楼市调整期，在其他城市使出浑身解数托底楼市的背景之下。
西安却傲立于其他城市之上，走出了一波独立行情。
PART.01
2万+改善盘增多
主城抄底机会在哪里？
西安走出独立行情，并非盲目自信。因为，相较于今年的全国市场，西安无论从房价、去化或是成交数据来看，均表现较好。上半年，西安新房均价整体上涨5.3%，二手房综合上半年数据，整体上涨2%。换言之，西安限购区的房价依然坚挺！
年上半年重点城市开盘平均去化率（来源中指数据）
上半年，西安开盘平均去化率62%左右，这个去化数据虽不及往年，但绝对超过了全国大多数城市，甚至广州、深圳这样的强一线城市。
可以说，持有西安的房产依然是保值的安全之选。
年8月登记楼盘价位段占比情况
今年以来，西安多数摇号盘都出自城南区域，以最近的8月来看，西安共有32登记，其中，有17个楼盘的均价达到2万+，高价盘占比最多。其中，8月份的摇号盘有8个，大城南就占了4个，多数都是2万+/㎡的改善盘。大城南一直都是改善客户的首选之地，然而，当下整个大城南片区土地供应却来越稀缺，改善项目零星推出，这也导致了现在整个主城南边的改善项目、住宅用地，已经到了三环外的高新三期。
在高新三期、软件新城改善户型价格2.5万+起步，总价甚至逼近千万级别。
在这样的背景下，主城内还有性价比更高的抄底改善机会吗？
答案是：有！
准现房+均价约元/㎡的“恒志云都”，抢占城南南二环青龙寺核心区，坐享城市红利，这样的机会，你确定不看一看？
PART.02
保交付行动派
安全房企优等生
恒志云都带给购房者最珍贵的，首先是房企的安全感。对房企而言是一个大考之年。
面对复杂的市场环境，想要做得好，不仅需有稳健资金链支撑拿地，更要有按时交付的实力！
回看当下西安楼市，在经历过三道红线、疫情、经济下行等多轮冲击后，多数房企已面临交付危机，能做到按时交付的项目，更是屈指可数！
但愈是当前环境，愈能体现出一家房企的实力。
今年3月，恒志云都一期如约交付，以高品质交付标准回馈业主，让我们看到了本土房企的责任与担当。
恒志云都一期交房现场
交付时，我们曾有幸在现场实探，从园区到楼栋，从入户大堂到交付户型，恒志云都无疑是超预期的。
恒志云都一期交房现场
恒志云都一期交房现场
丰富的园区植被布置、精益求精的工程质量、擦拭明亮的玻璃、每户额外赠送的新风系统，甚至树上挂着的喜气小灯笼，无一不在体现着这家房企对于品质、细节以及想要给业主美好归家体验所做的努力。
恒志云都一期交房现场
前不久，恒志云都二期8#、9#、10#、11#、12#全面封顶，不仅预示着项目进入最后的冲刺阶段，交付可期，更彰显着恒志自身的房企责任感、使命感与品牌实力。
恒志云都实拍
不得不说，在恒志云都我看到了一家房企想要做好产品的决心与执行力，当然，也看得到真金白银的投入。
马云曾说：任何一个机会都会经过四个阶段：看不起；看不见；看不懂；来不及……在主城土地稀贵的当下，资金安全、可靠的恒志云都，无疑就是这样一个机会。
PART.03
乐游原上美宅
享醇熟生活配套
超高层楼王，无敌视野一览无遗。
恒志云都因为处于乐游原最高点，所以即便是普通的高层产品，也有了俯视城市的视野。而米超高层楼王更是将这种优势发挥到极致。超高层顶层同一高度的视角，南湖、大雁塔，秦岭都一览无遗，甚至可以俯瞰半个城市。
恒志云都俯瞰视野
优质教育，未来价值的最佳保障。
项目周边有大雁塔小学公园南路分校，有交大附中、附小，有西安市曲江第七小学，周边还有铁一中、中铁中学、铁五第二小学、曲江一中、曲江一小等众多优质教育资源。
今年交付的一期划分的学校是铁五第二小学和中铁中学(具体以当年教育局公布的学区为准)。铁五第二小学是由铁五小统一管理的优质公办小学；中铁中学始建于年，年被西安市教育局评定为首批市级重点中学，年晋升为陕西省标准化高中。
好的学校不仅能为业主子女提供优质教育，对房产保值增值也有关键作用。
另外，全国知名大学，交大、理工大也在项目2公里范围内。从大学教授到名校老师，对