叁伍壹壹TFEP文创科技园原址厂，曾经是西北最大的军需毛巾厂，这些独具一格的老厂房，已蝶变为兼具社区营造、生活服务和研学旅行的“叁伍壹壹TFEP文创科技园”。这个老工厂，有着中国传统的生活记忆，围绕着叁伍壹壹的诸多小区，不但构筑了市井生活的底蕴，更带来了接连不断的人流。
更新后的建筑，在保留记忆的同时，通过空间营造，带来符合现代人便利、创新、个性消费的商业体验。厂房车间内，岁月留下的斑驳痕迹清晰可见，工业复古怀旧气息扑面而来。目前，这里主要涵盖了餐饮美食、生鲜超市、花鸟鱼市和周末创意集市等创新业态。
菜市场的吆喝声
“甜玉米便宜卖了，五元4个”
“最好吃的新疆核桃嘞”
“大西瓜不甜不要钱”
……
这样的吆喝声此起彼伏，人们一边挑着心仪的物品，一边东瞅瞅、西逛逛，提着相中的物品穿梭在人群中……
在叁伍壹壹路的左边都是当下流行的各种餐饮店，“愿所有美好都如约而至”“同一城，为什么好久不见”等时尚标语散落在每个店铺的墙上，充满十足的现代感；路的右边则相反，葡萄、苹果等各种应季水果琳琅满目，茄子、豆角等品类繁多的蔬菜应有尽有，当然还有卖胡辣汤、肉夹馍的早餐店主也参与其中。
这样烟火气十足的菜市场在这个城市已为数不多，如果身边能有一个这样的菜市场，也许就是一种向往的生活。
花鸟鱼虫乐趣生活
人们向往的那些烟火气，不仅仅是柴米油盐，更是花草怒放的芬芳滋味和鱼鸟飞跃的乐趣生活，很多人认识叁伍壹壹，都是因为它霸榜热门打卡，top列表里的花鸟鱼市。
鱼市占据了园区很大的一个空间，每个店里都有各种各样的鱼，虽然叫不上名字，却知道它们也分很多种类，“身价”各有不同，这里是它们的地盘，来往匆匆的人们则成为了过客。被玻璃门隔开的花店内，每家每户都进行了精心装扮。步入其中，便被各种大的绿植和颜色各异的小盆栽所吸引。这里是花的世界，五颜六色的花朵争芳斗艳
老厂房新地标
复古的织布机、富有创意的油画作品、未经任何修饰的锅炉房顶、咖色系的桌椅以及略微昏暗的光线、轻柔的音乐，使得这里极具艺术风。
由叁伍壹壹精心打造的“24Hcolor”创意跨界社交空间是以具有工业典型特征的锅炉房为改造载体、建成的一个共享办公、书吧、咖啡及特色酒店于一体的创意跨界社交空间，总建筑面积平方米，包括复合化社交空间、咖啡厅、文创艺术酒店等。
这里不光是年轻人的聚集地，常常也有老年人光顾，他们或是品一杯咖啡，享受惬意时光；或是捧一本书，徜徉在书的海洋中。在追求自身梦想的同时，咖啡店也为更多的人提供了一个精神乐园。
叁伍壹壹TFEP通过对工业遗存的活化设计与更新改造，使潮流与现代的新风吹进了这里，“小众”和“工业风”的独特形象，让“老厂房”变身为一个集生鲜超市、生活零售、餐饮、观赏鱼市、文创花卉、周末创意集市等多元创新的“新型社区中心”，不但构筑起了西安市民市井生活的新去处，成为游客“朋友圈新宠”，更让这一座老工业遗址焕发出新的活力。