西安市年3月23日至4月6日以网上报名+网上挂牌方式出让未央区1宗国有建设用地使用权，用地性质为商住共用宗用地。该宗地城改启动很早，至少10年以上，阳光城介入至少也已经五年了。
出让宗地位于朱宏路以东，纬二十八街以南，西北三路以西，龙首北路以北，地籍编号WY10-9--1，净用地面积.92平方米（折合58.亩）。容积率4.27，建筑密度不大于32.64%，绿地率不小于35.5%。地上建筑面积不大于.46平方米（其中住宅面积不大于.31平方米、商业及配套面积不大于.15平方米）；地下建筑面积不小于.09平方米。按照地上建筑面积分摊，其中出让住宅用地.46平方米（折合52.亩）、出让商服用地.46平方米（折合5.35亩），设为共用宗。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。
参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
对竞买资金做了明确要求。
本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，宗地挂牌起始价为人民币3.亿元，竞买保证金为人民币1.5亿元，宗地设定最高限价人民币4.亿元，当报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。
竞得人：西安东晟汇锦置业有限公司（阳光城）
竞买保证金：万元
起始价格：3万元
成交价格：3万元
土地即时价值：万元（按照40%土地款折算）
土地单价：万元/亩
楼面地价：元/平米
特别约定：
1、参加宗地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参与同一宗地的竞买。
此条是为了避免出现去年中海和华润马甲公司摇号现象，但现在这种情况很少发生了。
2、竞得人须同时签订《土地成交确认书》和《国有土地使用权转让补偿协议》。
典型的城改遗留项目。
3、宗地商品住房毛坯销售均价不高于元/平方米，建设品质等执行未央区相关要求。
本次挂牌宗地实行“限房价、定品质、竞地价”出让。
4、竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内公办幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交*府相关部门。
5、宗地按住宅建筑面积5%配建公租房，以缴纳易地配建费的方式落实。
6、宗地采用装配式建筑技术进行建设，装配率不小于20%。
7.宗地成交后，竞得人须就上述第3-6项约定相关事宜与未央区住建局签订建设监管协议，由未央区住建局负责监管落实。
8、宗地建筑设计须满足西安市居住区规划设计指导意见。
9、竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下，不视为转让。
10、本次挂牌不接受联合竞买。