TUhjnbcbe - 2023/10/31 19:25:00
6月28日，西安市住房保障工作领导小组办公室下发通知，从下月起全面停止经济适用住房、限价商品房购房资格审核，同时开展共有产权房购房资格审核。列入经济适用住房、限价商品住房轮候库的家庭，可优先购买共有产权住房。通知明确自年7月1日起，全面停止我市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区，长安区，以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、航空基地、沣东新城的经济适用住房、限价商品住房购房资格审核的申请受理。在此之前已受理的，仍按原标准、原程序进行审核。已取得经济适用住房购房资格的家庭，可自主选择购买存量经济适用住房、限价商品住房或共有产权住房中的一种。已取得限价商品住房购房资格的家庭，可自主选择购买存量限价商品住房或共有产权住房中的一种。存量经济适用住房、限价商品住房实行轮候与摇号相结合的分配制度。市保障性住房管理中心按照购房资格批准时间顺序，建立保障家庭轮候库并向社会公开。轮候家庭按照轮候顺序自主报名参加存量经济适用住房、限价商品住房的公开摇号，确定选房顺序，签订购房合同后，退出轮候库。列入经济适用住房、限价商品住房轮候库的家庭，可优先购买共有产权住房。自年7月1日起，开展共有产权住房购房资格审核工作。市住房保障工作领导小组办公室要求各相关单位要加强组织领导，加大*策宣传，做好*策衔接，确保平稳过渡。街办、社区及人才交流中心等受理窗口单位，要严格按照时间节点，停止经济适用住房、限价商品住房的申请受理，并将已受理的申请家庭信息及时录入省住房保障信息平台。西安市经济适用住房、限价商品住房轮候分配规则一、轮候库的建立（一）年1月1日后，取得市本级经济适用住房、限价商品住房资格且未实际保障（未购买保障房）的家庭，纳入轮候范围。（二）市保障性住房管理中心按照经济适用住房、限价商品住房购房资格批准（备案）时间，对取得购房资格的家庭进行排序，分别建立经济适用住房、限价商品住房轮候库。（三）列入经济适用住房轮候库的家庭，可购买存量经济适用住房、限价商品房或共有产权住房之一。列入限价商品住房轮候库的家庭，可购买存量限价商品房或共有产权住房。列入经济适用住房、限价商品住房轮候库的家庭，在购买共有产权住房时予以优先。二、轮候库的管理（四）市保障性住房管理中心负责轮候库的动态管理、公示公开、实时查询等工作。（五）轮候家庭存在以下情形的，将退出轮候库：1.已购买经济适用住房、限价商品住房的；2.因家庭成员、住房、收入、资产等发生变化，不再符合保障条件的；3.申请放弃购买资格的。三、摇号分配（六）经济适用房、限价商品房按照公开登记与轮候摇号相结合的原则进行分配，办理程序如下：1.发布通告。市保障性住房管理中心通过官方网站、