年度盘点①:房源登记篇
时光荏苒,转眼已来到年,回头再看年,你是否收获满满?对于西安楼市而言,又有怎样的表现呢?通过数据说话。
据住在西安统计,年,西安新建商品住宅新增供应套房源,也就是有套房源完成意向登记,约28.5万组家庭参与意向登记,其中约22.56万组家庭通过核验。
就西安楼市热度来看,较上一年明显下降,登记房源量与登记家庭数也明显下降,虽然部分热盘依旧人气高,但约六成项目不用摇号。
年,西安套房源登记
据统计,年全年,西安套房源完成意向登记,共有组家庭登记,核验通过组。
全年套,从这一入市房源量上来看,相较年,有明显减少;年全年,西安有套房源意向登记。对比之下,年整年的意向登记的房源量减少了套。
具体到单月,年6月,意向登记房源量处于顶峰,当月共有套房源入市登记;但相较于年的供应量峰值,下降依旧明显,年年度供应峰值为8月,供应套房源,比年6月多套房源。
从供应来看,年西安楼市阶段性表现明显。其中:上半年市场供应量不稳定,每个月意向登记的房源量高低差较大;到了6月、7月,则是一年中供应的高峰时期;8-12月,月度登记房源量则维持在-套。
综合、年的月度意向登记房源量不难看出,年月度供应在套以上的月份有4个,年只有1个月;供应量在-套的月份,年有3个,年有5个;供应量在套以下的月份,年有5个,年则有6个。
其实这两年的月度登记房源量,也从侧面说明了当时的楼市热度。
从柱状图不难看出,拉开、年度供应量差距的重要月份就是8月、3月、1月。
港务区是年度供应大户
从区域登记房源量来看,年,国际港务区依旧是妥妥的供应大户。
年1-12月,西安国际港务区共有套房源进行了意向登记,占年度意向登记房源总量的22%。
作为西安新房供应的主力区域,年港务区新入市的港悦城、保利锦上、时代奥城珑樾府、雲玥府、电建泷悦长安、金地玖峯悦、以及绿城西安全运村的新地块、融创望江府的新地块等,多批次提供了较多的房源。
其次,高新区在年也有套房源进行了意向登记。除了之前推售的项目,年开盘的龙湖青云阙、紫薇云上、天地源棠樾坊、华宇御璟天宸、保利天汇、中国铁建西派樘樾、中海天谷时代、高新金茂悦园等项目,则是高新区的供应担当。
另外,浐灞也有套房源在年意向登记。其中值得