在西安各大板块中,曲江和航天新城一地难求成为大家的共识。
据直击西安楼市统计,整个去年,曲江新区和航天新城分别仅有一宗土地成交,分别是位于中海曲江大城旁的亩地王项目,以及现在的绿城春和印月项目。
而这远远达不到购房者的置业需求,以致于曲江、航天新城的楼盘几乎是摇号才能买到,这两个区域一旦有土地入市,必然得到开发商的哄抢。
值得注意的是,今天,西安市自然资源和规划局公布了航天新城一宗用地,曲江2宗住宅用地的规划,主要集中在航天新城与曲江交汇板块,以及航天南路沿线。
也就是说,在不久的将来,曲江+航天至少有近亩住宅土地即将入市。
这三宗土地的具体信息如下:
QJ4-3-82号宗地
位于曲江新区范围,汇新路以东,航天北路以北。
净用地面积约34.亩。规划用地性质为二类城镇住宅用地(),地上建筑面积≤平方米,地下建筑面积≥平方米,容积率≤2.8,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑限高80米。
QJ4-3-81号宗地
位于曲江新区范围,汇新路以东,航天北路以北。
净用地面积约37.亩。规划用地性质为二类城镇住宅用地(),地上建筑面积≤平方米,地下建筑面积≥平方米,容积率≤2.8,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑限高80米。
HT01-29-14-1号宗地
该宗地位于航天南路与神舟八路十字西北角。
规划净用地面积57.亩。用地性质为二类城镇住宅用地(),容积率≤3.5,建筑密度≤20.0%,绿地率≥35.0%,建筑高度<米。
从这三宗土地所处的位置看,均是周边配套成熟且稀缺的地块,虽然每宗地仅有40亩左右的占地,但“价值不菲”,必将激起开发商的抢夺欲望。
而对于购房者来说,更需要