今年开年到现在，新房供应跟挤牙膏一样...
时隔一个月，昨天终于迎来新一批价格公示！
本次共有4盘价格公示，令人意外的是，其中有3个项目都是纯新盘首次面世。
纯新盘分别为龙湖星河紫云台（城北）、绿城桂语云境（空港新城）、产发云和悦（泾河新城），龙苑新世纪（城北）为老盘新推。
本次价格公示看点：
1、城北大明宫板块连推2盘！
大明宫板块因为开发饱和，核心位置新房已经“断供”，龙苑新世纪不管是价格还是户型都够刚，龙湖星河紫云台虽然备案均价1.9万/㎡，但只有2栋楼，从社区跟面积段来看还是偏刚需、刚改。
2、西咸新区房价再冲新高！
本次空港、泾河新城各备案1盘，都是大面积、高单价改善产品，近半年来这两个新城的产品跟价格开始跟沣东沣西看齐，不再是“刚需天堂”。
3、公示房源均为毛坯！
受新房限价影响，目前已备案房源中毛坯已经成为主流，即便是龙湖、绿城这种以精装细节口碑出彩的品牌，也均为毛坯产品，在限价趋严情况下，开发商为了保证利润，大多会选择如此。
接下来，我们来看看这4个楼盘的详细情况。
01龙湖星河紫云台
龙湖星河紫云台（点击查看楼盘位置）
龙湖星河紫云台地块由龙湖在年10月份摘得，是西安第二次集中供地中溢价率最高的一宗地，成交楼面价达到元/㎡，毛坯销售限价元/㎡。
项目位于凤城一路以南，陕西大明宫投资发展有限公司以东，占地约17亩，容积率2.8，总户数为户，机动停车位个（均为地下车位）。
社区共规划2栋高层产品，本次所有房源都已公示，项目体量较小，周边临近都是安置房小区，区域教育资源一般，相对比龙湖其他项目，社区居住舒适度一般，胜在地段。
毕竟大明宫核心板块基本已经没有住宅用地，周边商业、交通配套成熟，再加上龙湖的品质保证，想在主城置业的刚需或者刚改可重点