最近，争议多年的桃园三坊小区，终于按下了拆迁启动按钮。
领导留言板截图
那么，现在这个小区征迁进行得如何，目前的现状又是哪样？为此，小编决定一探究竟！
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桃园三坊小区周边航拍.2.24
说正文前，我们先从空中视角，看一看桃园三坊周边的最新航拍。
01实探！桃园三坊小区现状，浓厚的历史气息。
小编从地铁1号线开元门站，步行约1公里就到了桃园三坊小区，而这一路上，看到了古城西安的悠久沧桑感。
粗壮枯*的行道树、低矮的门面房、生锈的防盗网、灰色的墙砖，一切都显得那么古老沧桑。
桃园三坊小区周边实拍.2.24
经过一番搜寻，小编终于来到桃园三坊小区，简陋的出入口，沉浸在冬日的暖阳里，一切都显得那么的安静。
桃园三坊小区入口实拍.2.24
小区门口的墙体上，已经张贴好了莲湖区房屋征收公告以及房屋征收补偿方案。
桃园三坊小区征迁公告.2.24
往里走，一栋高楼映入眼帘，与周边老旧小区早形成鲜明对比，宛如两个世界的人。
桃园三坊小区内部实拍.2.24
整个小区虽然稍显年代感，但环境卫生十分干净整洁，停车有序，楼栋单元口也没有各种牛皮癣广告，这无疑是老一辈文化人的荣耀。
桃园三坊小区内部实拍.2.24
再往里走，还能看到不少老年人在楼下晒太阳聊天，更是能闻到炒菜的油烟味，路边更是停满了私家车，这意味着该小区还有不少居民在居住，生活依旧充满烟火气息。
桃园三坊小区内部实拍.2.24
而整个小区内，并没有看到拆迁标记和涂绘，生活丝毫没有受到影响。
居住在这里的张大爷告诉我，这些房子是70年代的过渡房，房龄都有40多年了，整个区域都是西电的职工家属院。
桃园三坊小区内部实拍.2.24
对即将征迁的事情知道的并不多，但已经有邻居搬走了，同时流露出不想搬家的愿望。
简单来说，难舍故土，之前一出门就是老邻居、老哥们儿，现在一出门谁都不认识谁了。
桃园三坊小区内部实拍.2.24
一位中年妇女跟我反馈：最近有收到物业和社区的通知，但对于搬迁的补偿并不满意，赔偿太少。
而在小区门口附近，我看到了多辆搬家公司运输车里在路边等待生意。
桃园三坊小区周边实拍.2.24
同样，也少不了中介和卖房者的身影，小区内临时停车场，汽车玻璃镜上早已放满了楼盘宣传信息。
桃园三坊小区内部实拍.2.24
而据门口保安透露，目前该改造项目处于初期启动阶段，具体何时机器工人进场拆迁，目前还要看通告公示居民反馈征收意见，具体待定。
02补偿标准，按评估价赔偿，另加20%补贴。
其实，桃园三坊棚户区改造项目计划，早在年便已获西安市批复。
随着2月19日，西安莲湖区人民*府发布《关于对桃园三坊棚户区改造项目涉及的国有土地上房屋予以征收的决定》，等待了3-4年的征迁终于有了实际性动作。
同时，大家最为关心的赔偿，也有了最新进展。
根据《桃园三坊棚户区征地房屋补偿方案》，补偿标准为：按照房屋评估价值补偿，并按被征收房屋评估价值的20%给予补贴。
选择产权调换的，产权调换房屋地点位于项目征收范围之内，这也就意味着原地安置。
对征收房屋价值的补偿，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场的价格，而被征收的房屋价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构确定。
根据安居客数据显示，桃园三坊小区2月挂牌均价为元/平，若再按被征收房屋评估价值的20%给予补贴，单价应为元/平。
而周边新盘房价已经卖到1.7万+元/平，难怪业主说赔偿太低，不够买新房的。
03周边配套齐全，居住氛围浓厚！
桃园三坊小区位于团结东路与桃园路的交汇处，位于西二环内，是我市遗留棚户区改造项目。
加上距离高新跟主城都很近，这里明显有着地段优势，同时周边的生活配套也很成熟，可以说是莲湖区的核心。
项目距离地铁1号线开远门站约1公里，在建的地铁8号线将在此站换乘，交通便利。
2公里范围内有3个公园，劳动公园、环城公园、丰庆公园。
劳动公园实拍.2.24
周边还有西安理工大、西安航空学院、庆安中小学、远东中小学等多所学校，教育资源丰富。
另一方面，项目周边约米，有正在热销的劳动公园里，公示均价.61元/㎡，而去年底登记开售的富力开远城，均价达.98元/㎡，对比之下，两者都还是有一定的价格空间。
而最大的亮点在于，随着西电搬迁尘埃落定，未来项目北侧将会腾出大片优质土地，未来这里的也将进行大刀阔斧的变革。
桃园三坊小区周边实拍.2.24
如今，伴随着一纸通告，争议多年的桃园三坊社区拆迁终于启动，这不仅给老业主带来新的生机与活力，也对沿线区域的交通状况和区域板块的发展起到显著作用。
-End-
说在最后：城市在发展，时代也在变迁，这里确实也需要去更新迭代，而那些美好的回忆也将永远烙在大家的心里。
对于桃园三坊小区征迁，楼市情报也将继续