衡量一座城市的发展程度，除过GDP总量和建成区面积的大小外，人口规模也是一个至关重要的参考指标。一般来说，城市人口规模越大，意味着这座城市集聚资源要素和辐射周边的能力越强。
数据显示，截至年末，西安全市常住人口（含西咸共管区）.30万人。这一数据意味着，西安常住人口正式突破万。
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而在此前发布的《西安市“十四五”保障性租赁住房发展规划》中，官方给出全新预测，“十四五”期间，西安仍将是人口净流入城市。预计年至年西安市城镇常住人口年均增量约为25万人。
换言之，未来四年西安预计再增万人，到年，常住人口体量将突破万人。万人口，对西安意味着什么？
25万人，预期年均增量较为合理
万这样一个数字，对西安可谓意义深远，它从某种意义上向外界宣布，西安将拥有更庞大的人口资源，这对西安来说是最大的红利。
巧妇难为无米之炊。对于西安这样一个新一线城市，经济社会要全面提速，各项建设要追赶超越，归根到底是人口的竞争和人才的竞争，没有各行各业的高素质专业队伍，追赶超越只能是喊口号。
所以，人口对于西安建设的意义非同小可。西安未来的发展要看人口净流入量，更要看年轻人口的净流入量，准确地说，西安的经济竞争力或发展后劲主要靠年轻人口，接纳外来年轻人口理应成为西安未来城市规划的核心。
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近些年，中国以新一线为代表的城市强势崛起。城市新增人口，更多是年轻人和青年家庭。小学生，便成为一座城市发展的直接折射。
截止年，我国小学生人数达到“百万级”的城市一共有六个，分别是重庆、广州、深圳、成都、郑州以及北京。
在这29座重点城市中，15个新一线城市（以南方为主）悉数靠前，成为近些年发展吸附力的折射。其中，“西成渝”三座西部巨型城市，较为亮眼。
而上海小学生数量和比例低至3.5%，排名倒数第一。同时存在严重的“老龄化”问题，几乎位列全国前三。
以-年数据，西安小学生数量增幅全国第一。年西安这个数量增加3.9万达到89.1万，接近上海水平。数量多除了表现出传统人口生育惯性，还直接关系着城市对生育保障、教育质量、未来空间等指标优劣的考量。
结合当下城市发展趋势以及新生儿数量，西安将有机会成为全国第七个小学生数量“百万级”城市。
但与之而来的，就是人口快速流入导致的教育资源供不应求，关于这方面，官方正通过加大基础设施投入改善教育环境，预计今年秋招之前，西安将投用所中小学、幼儿园，新增学位10.5万个。
西安楼市，“稳”字当头
在陕西，三分之二的人口生活在关中，而这三分之二人口中的一半又在西安。想象一下，关中渭南、宝鸡、咸阳三市的人口之和，才与省会相当。按地市排序，人口排在全省前四位的分别是西安、渭南、咸阳、榆林。
从全省范围来看，还有一些和全国相似的趋势，城镇化率，陕西“七普”城镇人口.97万人，占62.66%，乡村人口.93万人，占37.34%，乡村人口向城市迁徙，这是大趋势。
而人口增速带来的直接感触，普通人可能从房价中体会最深。
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近年来，西安市场房价一直处于上升态势，统计局的数据二月份西安涨幅还排在全国第一的位置，所以未来西安的房地产*策宽松预期和程度也不会很强。
纵观西安整体的土地供应、一手可售房源也始终处于一个“紧”平衡的状态，市场不断有楼盘传出“千人摇”，在这种供需状态下，房价下行的可能性也并不大。
随着现在高铁、高速交通网络的越来越完善，西安对周边城市的虹吸效应也愈加显著，城镇的人口流入为西安带来了源源不断的刚需群体。
总而言之，西安在高超的城市操盘土地、房源供应“紧平衡”和人口持续流入的背景下，“稳”是比较容易的。如果其他城市再有些风吹草动，可能会让这种“紧平衡”状态被打破，引发市场“涨”的预期。
城市转型，离不开人口增长
我们常说投资、消费和进出口是拉动经济腾飞的三驾马车。三驾马车之一的消费又和人口规模紧密地连接在一起。
万，这个数字也意味着西安将拥有庞大的消费市场，通过刺激消费，能够带动经济发展，实现国内经济大循环。
年，西安GDP进入万亿俱乐部，人口的增长，消费的拉动，对GDP增速和贡献功不可没。
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对一座城市而言，人口，尤其是高素质人才不仅是拉动消费的主力*，更是出现经济由高速增长向高质量发展转型的关键所在，甚至会在新一轮新一线城市中起到推波助澜的作用。换言之，拥有庞大的人才数量优势，在城市竞争中就有机会抢占先机。
正如葛优在电影《天下无贼》中有一句经典台词：21世纪什么最贵？人才！
从人口增长到人才引入，近些年，西安通过户籍新*，打出了吸引人才落户的“组合拳”，但这也只是万里长征走过的第一步。未来，要把西安建设成为继北京、上海之后的第三国际化大都市，“人才战略”依然是关键。
未来，随着年均增量25万人口的逐步落实，西安“大城市病”也将显著突出，眼下，已经逼走了部分西安土著或是“西漂族”，基于此，我们要时刻提醒着，西安的成长性和可塑性同样重要。
金融科技成为人才吸引的重要考量
人口与经济密切相关，对于中国来说人口问题尤为重要。可以说，经济是城市的肌体，而金融则是城市的血脉。
作为国家中心城市，西安连续进入“全球金融中心城市榜”且指数评分增长较快。年，西安市金融业增加值达到.98亿元，列副省级城市第7位，五年年均增速7.7%，占GDP的比重达到10.99%。
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事实上，相比金融业增加值这个数字，各金融中心城市的市场灵活度、适应性以及发展潜力等方面的表现，是更为重要的衡量指标。西安在这些方面取得的进步，通过近年来的相关数据能够窥知一二。
总体呈现出金融市场平稳运行，新增贷款同比增多。同时，随着西安营商环境便利度越来越高，西安正努力推进金融体制改革，不断扩大金融对外开放，支持金融产业发展。其中，银行保险业成为支撑西安经济发展的亮点之一。
此外，在金融中心建设这一重要环节，“十三五”期间，西安金融中心建设开创新局面。伴随着金融中心建设，西安的“西引力”进一步提升，大批人才选择落户西安。人力资本、基础设施、金融科技成为人才吸引的重要考量，也成为金融业发展的重要指标。
未来，随着万人口的持续涌入，西安将再一次迎着时代浪潮起飞！