6月中旬以来，随着价格公示放量，各大楼盘扎堆上线登记。截止7月1日，西安市及西咸意向登记平台共上线登记48个项目，其中25个项目，套房源顺利进入摇号序列，摇号登记核验人数达人次。万科翡翠国际更是招揽人次摇套房源，刚需仅9.97%的摇号中签率，成为历史登记摇号之最。
注：统计时间截止至7月1日18:00
刚需刚改人群仍为市场主力
从六月摇号楼盘中，中签率最低的十个项目来看，主力户型处于小三室，均价在—元/㎡之间。各区域中，价格优势仍是吸引刚需、刚改人群的主要因素，其次大品牌的影响力也不容小觑，本月中签率最低的十个项目汇聚了万科、绿地、华润、龙湖等品牌房企。
品牌房企的影响力能让购房者相信买房能够保值甚至增值，因此促进它的楼盘升值空间更大，就算房价下行，也更具有抗跌性。且一般情况下，品牌房企拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施也更加完备，小区规划更加合理。
中签率最低的十大摇号楼盘分布图
正如沣东区域的绿地新里公馆，从年底首开至今，绿地在沣东打造了新里城一期“尔雅公馆”，二期“云门公馆”，三期“兰亭公馆”，新里城·兰亭公馆占地亩，23栋高层，容积率2.5，最大楼间距达到m，绿化率35%。项目配套亩商业综合体，小区内自带幼儿园及9万方商业综合体，紧邻高新软件新城，性价比高，精装1.2万元/平的均价，以建面约97平米的两居来说，刚需人群首付30万出头即可拿下，颇受刚需人群喜爱。
位于航天区域的大华锦绣前城8#推出75套，均价元/㎡的房源，更是吸引了一波刚需家庭置业于此。项目毗邻地铁4号线东长安街地铁口，周边教育资源丰富，研究所、大学城等科教文化氛围浓厚、公园较多，居住环境适宜;且地铁15号线此前已正式通过批复，待开通后双地铁加持，自是亮点加分项之一。
但从国家统计局近期发布的房价数据、发改委价格公示及楼市成交情况来看，适合刚需的低价项目越来越少，大平层、洋房等改善盘逐渐增多，购房门槛持续升高。对于刚需群体来说，抢得一套优质房源实属不易，或要经历数次摇号，因此刚需置业人群可持续
置业热点区域摇号人气旺
从摇号楼盘区域来看，曲江、浐灞两大置业热点区域同样也是本月摇号楼盘的主力区域。曲江区域6盘：万科城市之光、万科翡翠国际、大华·公园世家、华润置地·曲江九里、中海曲江大城·华宸、中海曲江大城·君尚府共套房源挺入摇号序列。曲江区域户型以三室、四室为主，价格区间在—元/㎡之间，同样偏向刚改、改善人群。
其中最为火爆的万科翡翠国际项目，作为曲江一期的稀缺住宅，该项目从去年实施意向登记购房措施以来，此前三次开盘，登记摇号人数均破千人。项目位于曲江路以北，雁曲五路以南。紧邻曲江大道、雁翔路双成熟资源轴。周围教育资源丰富，东区自带幼儿园，而且周边学校环伺，距离曲江二小仅仅米，距新华小学米。此外，该项目距离雁翔路小学、曲江一中均不到2公里，周边大学有西安交通大学和西安理工大学，浓厚的学术氛围很为该项目加分。且项目周围商业配套完善，92-㎡的面积区间更是留给了刚需、改善人群更大的选择空间。预计该项目之后的加推也必定火爆!
位于曲江二期，芙蓉西路与创意大道十字向东的万科城市之光，项目占地约亩，建面约45万平米，容积率3.1，绿化率38%，由13栋高层住宅、4栋洋房、1栋幼儿园及独立商业组成。紧邻地铁4号线金滹沱站，距金滹沱小学大约米，周边大盘林立，如金辉世界城、中海城、天地源曲江香都、大华曲江公园世家等，后期区域生活配套不成问题;价格方面，元/㎡的均价与周边楼盘相比，也有其价格优势，一路之隔的金辉世界城均价已达元/㎡，两项目享受的资源配套相似，万科城市之光自是更受刚改、改善人群喜爱。
信息来源：西安阳光售房网