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TUhjnbcbe - 2023/5/21 20:20:00

想买主城区,三环内还有哪些楼盘可以选?

小编将在售、待售的住宅盘整理出来,总共有47盘,房源类型多样,有高层、小高、洋房以及叠拼,房价区间从1.1-3.4万/㎡,其中还有7个纯新盘待开,可供大家参考。

具体房源信息如下,仅供参考:

▲注:表中部分内容为参考性信息,实际以售楼处为准

▲楼盘位置示意图

从装修情况来看,毛坯房有16盘,装修房有23盘,纯新盘仅有劳动公园里为毛坯房,其余全部是装修房。

部分房源价格待定,从已有房价上,我们可以分为四档:

1-1.5万/㎡以下有7盘:精装房有2盘,当代·宏府MOMΛ均价元/㎡;当代境MOMΛ均价元/㎡;毛坯房价格最低的是御锦城,均价元/㎡;

1.5-2万/㎡有16盘:其中10盘是精装房,包括正荣·紫阙峯著、中南·君启、富力·开远城、启迪大院儿等盘,5个毛坯房天地源·万熙天地、滋水朝阳、世园林曦等盘。

该价格段房源盘量最多,目前也是西安主城区刚需刚改选择的主力价格,但从地段、产品、房企品牌来看,各盘人气冷热不一,有些盘千人摇号,有些流摇促销。

2万/㎡以上有7盘:该价格段的精装产品以大平层、洋房为主,毛坯产品是叠拼产品,均位于浐灞,金辉江山铭著和荣德·荣泽公馆。

3万/㎡以上有2盘:浐灞的源邸壹号和电子四路的绿城·高新诚园,价格均达到3万+。

还有就是7个纯新盘的价格,到底会归为哪个档,充满悬念。

从楼盘分布图上,47盘分布比较均匀,大致都集中在2-3环之间。

从地铁置业角度,可以优先考虑地铁环线8号线周边楼盘,如龙湖·天曜、旭辉·国宸府、劳动公园里、老城根·蓝光雍锦世家、天地源·万熙天地、华润置地·悦府等盘。

此外,一些双地铁楼盘,如红星·天铂、赛格中京坊、龙湖天曜、华润置地悦府、金辉江山铭著等,有些位于地铁换乘站地铁口附近,有些是旁边有2条地铁线经过,左右逢源。

从生态环境上,西北有汉城湖遗址公园,东郊有浐河、灞河生态带及沿线生态公园。

浐灞的自然界河山、源邸壹号紧邻浐河和灞河,部分房源可瞰河景,因为占据一线河景资源和浐灞核心位置,与会展中心隔河相望,因此房源面向高端置业,房价也处于第一梯队。

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