今年以来，全国多地加速推进保障性租赁住房的建设和投用，逐步开展与银行、房企等相关市场主体的合作模式探索，从金融支持、行*审批、财*支持等多方面入手，加大对保障性租赁住房的支持。
近日，西安市住建局与国家开发银行陕西省分行、建设银行()陕西省分行等7家银行签订《发展保障性租赁住房战略合作协议》。其中提到，“十四五”期间，7家银行将对西安市保障性租赁住房提供贷款、债券等各类金融支持不少于亿元。
值得一提的是，目前北京、上海、深圳等多个一二线城市均有金融支持保障性租赁住房的先例，就数据来看，西安或是现阶段国内用于保障性租赁住房领域最大额度金融支持的城市。
区别于市场属性的商品房，保障性租赁住房往往呈现出*策干预、对象指定、公益性强、管理成本较高等属性。受困于此，保障性租赁住房项目发展速度较为缓慢，“输血”渠道也并不畅通。
直到今年以来，全国多地加速推进保障性租赁住房的建设和投用，逐步开展与银行、房企等相关市场主体的合作模式探索，从金融支持、行*审批、财*支持等多方面入手，加大对保障性租赁住房的支持。
同时，近日央行和银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（简称《通知》），其中明确提到“加大租赁金融支持”。
在*策与行业趋势双重利好加持下，保障性租赁住房的市场预期与发展模式探索引发诸多