近日，江西省高安市人民法院对三起因开发商楼盘“烂尾”做出判决，购房人有权解除合同，开发商归还房贷。
法院审理查明，三位购房人于年与高安市某公司签订了《商品房买卖合同》，购买该公司开发的楼盘房屋。
购房人交纳了首付款后，购房人、开发商、银行三方签订了《商品房按揭借款合同》，向银行按揭借款支付购房余款，此后购房人按时归还银行贷款。但过了交房期开发商表示无法按时交房，且不能确定何时交房。
购房人遂依据合同约定向法院提起诉讼，请求判令解除《商品房买卖合同》、《商品房按揭借款合同》，由开发商返还首付款及已支付的银行贷款，后续贷款由开发商向银行归还。
法院审理认为，根据合同约定，开发商在最后期限的90天内无法交房，购房人有权要求解除合同。解除合同后开发商应将原告交付的首付款返还给购房人，另外购房人向银行支付的银行按揭贷款应由开发商返还给原告，未支付部分由开发商向银行支付。
法院根据《中华人民共和国民法典》相关规定及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条、第二十一条的规定，依法作出了上述判决。
与此同时，西安市住建局联合自然规划局等四个部门率先发布首个烂尾楼官方防范*策，重点提到了银行对预售资金的监管，银行违规也将追责。
银监会表态，坚持“房住不炒”，坚持“稳地价、稳预期”，支持地方更加有力地推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。
造成的烂尾楼的原因错综负责，盘活烂尾楼工作也面临着重重困难。再处置烂尾楼工作中、保交楼、保民生是首要目标。
疫情吓退了80%的人，剩下20%的人获得80%的资源，等到疫情结束，被吓退的80%只能去抢剩余20%的份额。当别人都害怕不敢动时，是您出手的最佳时机。
每一次危机，都隐藏着机会，危机越大，机会也就越大。危机，对于很多人来说，却是脱颖而出的机会。真正聪明人，绝对不会放过任何一次危机。
回望过去十年，楼市涨了十倍，股市却只是画了一个圈回到起点。你买股是一次性付款，全是自己的钱，亏了没人心疼，除了你老婆。不同于房子，如果10年前买下来，就相当于买了一台印钞机。
对于绝大多数人来说，买房十分重要，以至于在买房时总是小心翼翼，保持观望状态，不敢出售，一次又一次的错过良机，直到最后，不管房价是跌还是涨，*策又如何变化，总也买不到房。
其实没那么复杂，你不需要去问朋友、问专家，你只需要问自己。买了房你会破产吗？不买你会更有钱吗？想清楚这两个问题，你就可以做决定了。
楼盘一、力高国资雍江府
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项目距离地铁4号线民园路西站仅有米，北靠赣江，南靠青山湖，8大公园环绕，住在花园里的滨江高端小区。周边拥育新幼儿园、启思顿国际幼儿园、江纺保育院、南昌三中、十七中学校等教育资源丰富。
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楼盘二、汇仁自在天地
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项目位于地铁3号线旁，公立双学区南昌县三幼+洪州学校(小学+中学)，小区自带7万㎡商业配套。其中含3万平米大型汇仁购物广场，北小区商业裙楼全部营业，澄碧湖公园、银湖公园、梅湖景区花博园近在咫尺。
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楼盘三、望悦湖金茂悦
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项目位于望悦湖新城范围，同时靠近新建区万达广场（建设中），附近商业还有华盛奥特莱斯、华南城等；周边规划幼儿园/小学、初中（年竣工）/职业高中，全龄年教育规划；医院（规划中）、康复中心（规划中）；望悦湖公园（规划中）、新建体育中心（规划中）、现代文化演艺中心（规划中）。
目前在售6、7#，27F高层，共2个单元，2梯4户，户型建面约89、㎡，均价-8元/㎡，预计年年底毛坯交付。