根据中指数据统计年3月份西安市商品房销售面积.46万㎡，环比上涨%，同比上涨51%；销售均价元/㎡，环比上涨17%，同比上涨2%。进入3月份之后西安楼市回暖趋势明显，楼市交易量大幅上扬。
截止年3月末西安市商品房库存面积为.72万㎡，去化周期为22个月，目前西安市商品房库存压力依然较大，主要原因是由于办公与商业库存严重过剩，未来办公与商业物业仍将以去库存为主，商品住宅预计在7月份之后去化周期将降至10个月以内，届时房价或将出现补涨现象！
商品住宅西安商品住宅成交面积热力图年3月份西安市商品住宅成交套,较上月增加套，销售面积.68万㎡，环比上涨%，同比上涨55%，其中浐灞和曲江为成交面积最大的两个区域，分别达到23.45万㎡和23.01万㎡。由图可以看出年3月份西安市商品住宅成交热点区域集中在曲江南三环与地铁4号线交汇区域和、建工路与幸福南路交汇区域以及昆明路与西三环交汇区域。
西安商品住宅成交价格热力图年3月份西安市商品住宅成交均价元/㎡，环比上涨5%，同比上涨0.5%，由图可以看出高新和曲江为成交单价较高的区域，成交均价分别为元/㎡和元/㎡，其中南门外东南角区域、雁南一路与慈恩西路交汇区域以及芙蓉东路与北池头二路交汇区域为成交单价热点区域。
3月份西安商品住宅各面积段成交占比情况
西安商品住宅成交面积段90—㎡热力图年3月份西安市商品住宅成交面积段90-㎡占全市成交面积的34%，较上月持平，占比最大。由图可以看出3月份90-㎡成交热点区域主要集中在西三环与昆明路交汇区域、边家村区域以及建工路与幸福南路交汇区域。
3月份西安商品住宅各总价段成交占比情况
西安商品住宅成交总价40—60万元热力图年3月份西安市商品住宅成交总价在40-60万元占比最大，达到36%，较上月上升2个百分点。3月份成交总价在40-60万元热点区域重要分布在高新立交区域、高新路与科技四路交汇区域、边家村区域以及二环南路与太乙路交汇区域。
商业物业西安商业成交面积热力图年3月份西安市商业成交套，销售面积8.9万㎡，环比上涨%，同比上涨%，其中经开区成交面积最大，成交5.12万㎡。由图可以看出年3月份西安市商业成交热点区域集中在凤城十二路附近。
西安商业成交价格热力图年3月份西安市商业成交均价元/㎡，环比上涨61%，同比上涨18%。其中经开3月份商业成交单价最高，成交单价为元/㎡。由图可以看出凤城十二路与文景路交汇区域和雁翔路与地铁5号线交汇区域为成交单价热点区域。
3月份西安商业各面积段成交占比情况
西安商业成交面积段60㎡以下热力图年3月份西安市商业成交面积段60㎡以下占全市成交面积的59%，较上月上升23个百分点。3月份60㎡以下成交热点区域主要集中在西二环与丰禾路交汇区域以及丈八东路与电子正街交汇区域。
3月份西安商业物业各总价段成交占比情况
西安商业成交总价万以上热力图年3月份西安市商业成交总价在万元以上占比最大，达到19%，较上月下降14个百分点。3月份成交总价在万元以上热点区域重要分布在文景路与凤城十二路交汇区域。
办公物业西安办公成交面积热力图年3月份西安市办公成交套，销售面积5.09万㎡，环比上涨54%，同比下滑35%，其中高新区成交面积最大，成交2.14万㎡。由图可以看出年3月份西安市办公成交热点区域集中在丈八东路与丈八西路交汇区域。
西安办公成交价格热力图年3月份西安市办公成交均价元/㎡，环比上涨29%，同比下滑32%。其中曲江为成交单价最高区域，成交单价元/㎡，由图可以看出3月份西安市办公物业成交单价热点区域为南三环与地铁2号线交汇区域。
3月份西安办公物业各面积段成交占比情况
西安办公物业成交面积段60㎡以下热力图年3月份西安市办公物业成交面积段60㎡以下占全市成交面积的65%，较上月上升8个百分点。3月份60㎡以下成交热点区域主要集中在丈八西路与丈八一路交汇区域。
3月份西安办公物业各总价段成交占比情况
西安办公物业成交总价60万以下热力图年3月份西安市办公物业成交总价在60万元以下占比最大，达到37%，较上下降27个百分点。3月份成交总价在60万元以下热点区域重要分布在丈八西路与丈八一路交汇区域。
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