刚刚过去的7月，不同于上半年的刺激房价*策，楼市风向突变，全国迎来新一轮楼市调控*策收紧热潮。
▲图源网络
深圳、南京等地陆续发布楼市调控新*，涉及限购*策、公积金贷款*策、商品房转让年限等多个内容，意在遏制房价上涨，打击投资性炒房，堪称史上最严调控时期。
7月以来楼市监管*策
7月13日，郑州开展房地产市场秩序专项检查
打击一房多卖，捂盘惜售，返本销售，售后包租等现象
7月14日，内蒙古调整住房公积金贷款相关*策
停止向第三套房及以上购房者发放公积金贷款；
7月15日，深圳严格限购*策
深户购房需落户满3年且社保满3年，非深户需社保满5年，购房追溯3年内离婚记录；
7月23日，南京完善住房限购*策
离婚2年内购房按离异前计算，无房户优先购房；
7月25日，东莞提高非莞籍购房门槛
购房需要一年社保，商品购房需取得不动产证满3年方可交易转让；规定异地公积金贷款范围；
7月份，高新、曲江、浐灞等多个区县也出现了不同程度的刹车迹象。
在*策收紧的大环境下，下半年西安会受到怎样的影响？楼市究竟走向如何？我们不妨从7月份各区房价中窥得些许端倪。
下降↓
西安：元/m2
西安07月新房均价元/m2
环比上月下降↓0.22%
西安06月新房均价元/m2
西安当前在售楼盘个
当前待售楼盘个
下降↓
高新：元/m2
高新07月新房均价元/m2
环比上月下降↓0.03%
高新06月新房均价元/m2
高新当前在售楼盘73个
当前待售楼盘24个
在售、待售楼盘房价一览
待售楼盘价格为参考价格
实际价格以售楼部最终公布为准
下降↓
曲江：元/m2
曲江区07月新房均价元/m2
环比上月下降↓3.94%
曲江区06月新房均价元/m2
曲江区当前在售楼盘24个
当前待售楼盘24个
在售、待售楼盘房价一览
待售楼盘价格为参考价格
实际价格以售楼部最终公布为准
增长↑
城东：元/m2
城东07月新房均价元/m2
环比上月增长↑0.01%
城东06月新房均价元/m2
城东当前在售楼盘13个
当前待售楼盘6个
在售、待售楼盘房价一览
待售楼盘价格为参考价格
实际价格以售楼部最终公布为准
增长↑
城西：元/m2
城西07月新房均价元/m2
环比上月增长↑1.12%
城西06月新房均价元/m2
城西当前在售楼盘15个
当前待售楼盘16个
在售、待售楼盘房价一览
待售楼盘价格为参考价格
实际价格以售楼部最终公布为准
增长↑
城南：元/m2
城南07月新房均价元/m2
环比上月增长↑3.21%
城南06月新房均价元/m2
城南当前在售楼盘21个
当前待售楼盘12个
在售、待售楼盘房价一览
待售楼盘价格为参考价格
实际价格以售楼部最终公布为准
下降↓
城北：元/m2
城北07月新房均价元/m2
环比上月下降↓0.46%
城北06月新房均价元/m2
城北当前在售楼盘38个
当前待售楼盘31个
在售、待售楼盘房价一览
待售楼盘价格为参考价格
实际价格以售楼部最终公布为准
下降↓
城内：元/m2
城内07月新房均价元/m2
环比上月下降↓0.2%
城内06月新房均价元/m2
城内当前在售楼盘2个
当前待售楼盘1个
在售、待售楼盘房价一览
待售楼盘价格为参考价格
实际价格以售楼部最终公布为准
下降↓
浐灞：元/m2
浐灞07月新房均价元/m2
环比上月下降↓2.68%
浐灞06月新房均价元/m2
浐灞当前在售楼盘54个
当前待售楼盘46个
在售、待售楼盘房价一览
待售楼盘价格为参考价格
实际价格以售楼部最终公布为准
下降↓
长安：元/m2
长安07月新房均价元/m2
环比上月下降↓5.26%
长安06月新房均价元/m2
长安当前在售楼盘22个
当前待售楼盘24个
在售、待售楼盘房价一览
待售楼盘价格为参考价格
实际价格以售楼部最终公布为准
增长↑
经开：元/m2
经济开发区07月新房均价元/m2
环比上月增长↑6.79%
经济开发区06月新房均价元/m2
经济开发区当前在售楼盘22个
当前待售楼盘9个
在售、待售楼盘房价一览
待售楼盘价格为参考价格
实际价格以售楼部最终公布为准
增长↑
西咸：元/m2
西咸新区07月新房均价元/m2
环比上月增长↑2.28%
西咸新区06月新房均价元/m2
西咸新区当前在售楼盘78个
当前待售楼盘40个
在售、待售楼盘房价一览
待售楼盘价格为参考价格
实际价格以售楼部最终公布为准
全国多地楼市调控收紧，意味着今年下半年楼市基调依旧是“稳”字当头。
▲图源网络
7月30日召开的中共中央*治局会议也再次强调：“要坚持房子是用来住的、不是炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展”。
受内外*策影响，总体来看，西安下半年基本面良好，楼市整体量价会保持稳定。
1、上述数据来源、房价走势、图片均来自于安居客，在售楼盘由编辑整理；
2、关于数据权威性，上述所有数据均以7月份在售楼盘、新房源交易均价作参考，具体实地价格请以实际情况为准；
3、房价数据月初月末变化波动较大，以上数据仅供参考。
THEEND
-编辑：DS-
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