10月18日，克而瑞发布了最新的西安房价地图，根据各区域成交价格统计来看，房价最高的区域依然是高新元/㎡，长安最低元/㎡。由于计算的是当月实际开盘项目的成交价格，可能部分与区域实际价格有所出入，数据仅供参考。
备注：1、数据来源于克而瑞，仅供参考。
2.该数据为9月份各区域成交均价，物业类型包含住宅、别墅产品。
3.该数据仅为9月各个区域楼盘成交价格，可能会与该区域整体房价均价有所不同。
下面区域各个板块9月份的成交均价以及环比和同比涨跌情况，方便大家更清晰地看到各个区域内板块的成交均价。
NO1.高新均价元/㎡高新区：总体均价元/㎡，依然是房价排名前列的区域，科技路板块价格最高元/㎡，环比下降7%。
高新部分在售（待售）楼盘及均价：
（价格仅供参考，以实际销售为准）
香榭御澄此次推出两栋毛坯高层，共套房源，最终核验通过的家庭仅68组。均价元/㎡，且多是平以上的大面积户型，总价较高，相对一般人来说，首付压力还是比较大的。
鸿锦城·天逸最近刚公示了备案价，项目位于高新区科技二路以北，此次公示的1#、2#共计套房源，层高34F，面积区间86.67-.78㎡，价格区间-元/㎡，均价.90元/㎡。最近有购房者问这个盘位置在哪，网上查不到信息，不知为何该盘如此神秘？
高新相比其他区域来说，房价整体偏高，对首付有压力且在高新上班的购房者不妨考虑城南、沣东等区域的楼盘，相对来说这两个区域房价较低。
NO2.城南均价元/㎡城南：区域9月整体成交均价元/㎡，价格仅次于高新，排名第二。其中电子城板块成交均价最高为元/㎡，环比增长36%，*雁村板块环比下降最多，下降22%，成交均价为元/㎡。
城南部分在售（待售）楼盘及均价：
（价格仅供参考，以实际销售为准）
城南这几个板块中可售楼盘数量较少，其中天坛佳苑、华安紫竹苑和陕建·翠园锦绣这三个项目分别在8月底9月初物价局已经公示备案价，但未获得预售证迟迟未进行登记。
华安紫竹苑公示的备案价元/㎡，面积区间94-㎡，共套房源，价格相对较低，比较适合在城南置业的刚需人群。
陕建·翠园锦绣项目为高层，总占地约亩，容积率3.47，绿化率43%。备案均价元/㎡，刚需购房者也可考虑。
NO3.城东均价元/㎡城东：整体成交均价为元/㎡，其中胡家庙板块元/㎡，环比上涨11%，由于该板块有融创壹号院等高端项目，因此拉高了整体均价。韩森寨板块成交均价67元/㎡，环比下降最多，下降了32%。
城东部分在售（待售）楼盘及均价：
（价格仅供参考，以实际销售为准）
融创西安壹号院位于城东华清路与东二环交汇处西南角，该项目均价约元/㎡。主要为四室和四室以上的大户型，主要偏向于改善型购房人群。
上和郡推出6#高层，共套房源，公示的备案均价为元/㎡，目前还暂未取得预售证。该项目距离地铁口较近，交通方便，适合刚需置业。
NO4.城北均价元/㎡城北：整体成交均价元/㎡，其中大明宫板块价格最高，均价为元/㎡，明显高于区域均价好多。其它经开区板块、未央湖板块、百花村板块以及龙首原板块都在一万一二左右。
城北部分在售（待售）楼盘及均价：
（价格仅供参考，以实际销售为准）
旭辉·大明宫此次推出1栋带装修高层，套房源，销售均价元/㎡，10月19日结束网上意向登记，从登记情况来看，后期开盘不用参与摇号。
保利中央公园、国会山和绿地峰辉这三个项目近日价格均已公示还暂未获证。
城北区域整体来说可选楼盘还是比较多的，刚需可考虑：城市锦上、华远枫悦、绿地峰辉等项目；
改善人群可重点了解：万科·幸福臻园、碧桂园凤凰城、旭辉·大明宫和保利中央公园等。
NO5.西咸新区均价元/㎡西咸新区：整体成交均价元/㎡，秦汉新城板块涨幅较大，环比上涨40%，9月成交均价为元/㎡。
西咸新区部分在售（待售）楼盘及均价：
（价格仅供参考，以实际销售为准）
该区域内包含沣东、沣西、空港、秦汉、泾河新城五个板块，其中沣东新城部分项目限购，其余四个板块不限购。
据房天下显示，滨江翡翠城20号楼高层产品在售，两梯四户，总高33层，房源面积91-㎡，参考均价-元/平，预计年10月底交房。
阳光城壹号上林悦在售7、9、10#楼，均为两梯四户，均价元/平，主推户型为建筑面积约为99-平。另洋房在售1、2、3、4号楼，均价00元/平，面积约为平。
星河湾位于西咸新区秦汉新城，均价约元/平，项目以高端纯改善产品为主，适合资金充足的改善置业者。
NO6.城西均价元/㎡城西：区域整体均价元/㎡，其中价格最高的是环城西路板块，9月成交均价15元/㎡，环比上涨在同域内最高，达30%。
城西部分在售（待售）楼盘及均价：
（价格仅供参考，以实际销售为准）
德杰·状元府邸，物价局价格已公示，此次推出套房源，均为毛坯高层，面积区间64-㎡，均价元/㎡。
中南青樾位于大兴东路与西二环交汇处东北角，规划占地约亩，分四期来开发。产品包含高层、洋房和公寓，即将推出的带装修公寓面积为31㎡-65㎡，高层面积99㎡-㎡，两梯四户；洋房户型㎡，一梯两户。
远洋·落子栖项目规划共3栋楼，均为毛坯交付，其中1#2#为34层的高层住宅，面积区间为80-㎡两室、三室户型。3#为7层独立商业。来源：西安楼市情报
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