△图/金融街侦探
西安的楼市是年以来最火爆的话题，就连跳广场舞的大妈们在开场前都会分组专题讨论一下。
6·24西安楼市调控新*出台后，单身青年不属于购房刚需人员的规定，让很多连对象都还没有的人内心凉凉，摩挲着自己原本就不够首付的银行卡，继续做好了租房的打算。
与此同时，租房市场也掀起波澜。据公开数据，从去年7月到今年7月，北上广深四大一线城市平均租金涨幅达到了20%，远超往年水平。媒体报道，这背后与资本大举介入长租市场，哄抬房租有关。不过，西安房租7月却降了，专家说西安存量房规模大，缺乏大涨基础。
△图/凤凰网财经
租房有很多不确定因素，一点点小因素都很可能随时让你搬出去。在西安，我也有过很长一段租房经历，接触过不少中介、房东、合租人……中间发生过很多故事。
1
我和一个小伙分时共享一个单间
严格说来，最开始的租房故事并不是我租房的故事。
刚毕业那年夏天，我应聘到西安东南城角的一家单位。第一个月是试用期，我当时犹豫要不要留在这个单位，就没考虑住的问题。单位需要上夜班，下午6点到晚上2点下班。我家在咸阳，那会又没有地铁，上班是坐59路倒路到大差市然后步行到单位，下班在办公室休息一下，和同事聊聊天，天微微亮了就去坐公交。来回4个小时，那会儿仗着年轻，天天这么折腾也不觉得累。
△西安大差市图/网络
同事中有一个是我的高中学长，他说单位有一个伙计家在西安，为了上班方便就在旁边的乐居厂花元每月租了个单间，有时中午去睡个午觉，晚上不住。于是就要了那个伙计的钥匙，让我晚上下班能有个地方休息。
不用我交房租，还提高了房子的利用率。用现在共享经济的概念来套，这就叫“共享租房”。
房子在乐居厂一院人家的三楼，一个小单间，基本配置是一张床一张桌子，每一层住着七八户人，厕所每层公用。
刚开始的一周还好，晚上我下了班，会由几个关系好的同事送我到院子门口，看我进去，他们再离开。毕竟男女有别，我会带上自己的床单和枕巾。
但是有一晚，我准备用钥匙开门时，发现不对劲。因为房门的锁是那种挂锁，可是锁子不见了，我凑近房门一听，里面传来均匀的鼾声……
也就是说，我学长的那个伙计晚上回来睡了，但中间可能是忘了，没有通知到我。
△城中村的夏夜图/网络
西安城中村的夏夜是比较好过的。我从院子出来，在夜市摊上撸完一把烤肉、吃完一碗米线，天已经微微亮了。
一周后，我辞职，回家找了一份工作。
2
富家女租住在城中村的小院
第二段租房故事，严格来说，还不是我租房的故事。
我初中的一个女同学，在一个院子从小玩大的。她在父母的安排下，高中没有上完就有了一份稳定的工作。她家境殷实，父母就她一个独生女，早早给她买了房。
小说里的富家女总是会爱上穷小子，我这个女同学没能例外。
父母不同意他们的婚事，于是女同学在单位请了长假，和男朋友在针织厂批发了些秋衣秋裤、袜子到西安电子城那一带社区的早市、午市去卖。那时，我因为工作，一个月也要从咸阳去西安的公司几趟，有时会去看看她。
△沙井村里的租房信息图/华商网
他们租住在沙井村，月租只有元。她男朋友有一段时间去了外地，她让我陪她住几天。
房子比第一个伙计租的面积还小，就只摆了两张小床，冬天特别冷，早晚要先用“热得快”放在暖水瓶里烧点热水才敢洗漱。
△城中村的冬日图/网络
在城中村租住最让我不能忍的是上厕所。
她租的这户院子小，厕所不在院子里，要去在外面的公共厕所上。早晨的女厕门口总是排着长队，端着痰盂的，打着哈欠的，睡眼惺松的，裹着棉睡衣的，头发乱蓬蓬的，手里攥着卫生纸的大妈、姑娘们在队伍中有一句没一句地聊着。里面如果有人结束了如厕，还会一边守着坑，一边高声喊着自己的人快来占坑，在被喊人到位之前，喊人的会非常负责任地一直蹲着。
3
在没暖气的租住房里冻得高烧不退
毕业后第三年的夏天，我又因为工作关系搬来了西安。刚来时，通过中介在含光门里的迎春小区租了一间房，一室一厅，房租每月元，房东我一直都没见过，房租按季度交给中介。
△想不到当年租住的迎春小区如今房价已过万图/安居客
那个时候，同事中已经有人在攒钱买房了，听说房价是元左右。差不多是我一个月的工资，但当时的我刚在西安落脚，还没有积蓄来付首付，买房对于我来说，简直是天方夜谭。
再看看西安年的房价，已经相当于我两个多月的工资，想想当年，自己还是太年轻。
租的房子很宽敞，配有家具电器，周围交通也很便利。但就是有一点，没有暖气。对于从小在厂矿家属院长大、冬天在家要穿背心短裤才凉快的我来说，很难适应。
那年冬天，我大病了一场。支气管炎，高烧39.2，请了一天假在冰窖一样的房间里捂上厚被子、抱着热水袋睡了一天，冻得瑟瑟发抖。同事给我打电话时听出不对劲，医院，打了三天吊针才缓过来。在之后的半个月里，嗓子都不能正常发声，我一度以为自己被烧成了哑巴。
三个月后，中介通知我房东要涨房租时，我决定搬家，换个有暖气的房子。
4
我的房东会是一个“房叔”吗？
这次是一个朋友介绍的，租到了市*府小区旁边的一个学校的老家属院里。房租每月，相当于我当时五分之一的工资。
地址在崇业路上，有意思的是，如果你打车，说崇业路很多“的哥”都不知道，等在你的指引下开到地方了，“的哥”会恍然大悟，这不是腐败路么！为啥叫腐败路？“的哥”说，你看看晚上这路两边停的车就知道了。
△崇业路上的饭馆占道经营曾被媒体报道过图/西安网
房子在二楼，两居室。收房租的是一位大爷，但实际是他儿子的房子，据说他儿子是税务局的干部，有一次年底去他家交房租时，刚好碰到了另外一个来交房租的年轻人。大爷说他们马上要去海南旅游，所以通知租客们都在那一天去交房租。
我不知道他们家有几套房子，放到现在，会不会又是一个“房叔”呢？
在这里还发生过一件惊心动魄的事。
我租的是两室，一个人住感觉有点浪费，便又招了一个妹子和我合租。那年夏天很热，我的卧室连着阳台，晚上睡得迷迷糊糊的，听到阳台有些动静，刚一睁眼，就看到一个黑影从窗台上跳下，我噌的一下从床上翻起身，跑到那个女孩的房间，把门上锁，叫醒她说：“阳台有人进来了……”
说实话，我俩都吓得不轻，也不知道有没有认真考虑就把灯打开了，然后把小广播打开，声音放得很大，就是想告诉那个人，家里有人，你TMD赶快滚。同时我一直在打，打通了之后，接线员说是帮我转到派出所，然后第一个派出所回过来电话，说这事归另一个辖区管，然后另一个派出所的警察打过来电话说，你自己到阳台去看看……
那时是凌晨4点左右，我对警察说，“我不敢，我穿的睡衣……万一那人还拿着刀呢？”
后来民警到现场了，去阳台一看，那个盗贼早跑了，阳台防盗网有两根竖栅栏被掰宽了一些，楼下那户男主人放在沙发上的裤子被扔在窗户外，裤兜里的元钱没了……
△当时情形类似于这样图/网络
过了两天，合租的那个妹子惊吓过度，搬走了。
5
我曾经是个抄水表的
住了一年左右，中间经历过两次涨房租，二楼的这户人家说要把房子收回。租房就是这点不爽，不知道哪天就被房东赶出来了，违约？大不了赔你一个月房租呗。
我又找了一家，就在这个单元的6层，空房，什么都没配，房租刚开始也是每月元，后来每隔一段时间都会涨房租。在我搬离的时候，已涨到了元。
这个小区没有物业，电费是一户一表，每月各家的电费单送到门卫传达室那里，各人去电力营业厅交各自的电费；而水费则是自来水公司发一张一个单元的总水费单，这就需要住户轮流抄水表收费。
△就是这种水表，你会读这种表数吗？图/网络
具体操作是，假如这个月轮到我了，我先拿水费单去银行交费，再挨家挨户去抄水表，记下每一户当月用量；抄完后，全部相加，得出单元用水总吨数，再用水费金额除以总吨数，得出当月水费单价（因每月的跑冒滴漏都不一样，所以每月实际算出来的水费单价都不一样）；然后用单价乘以每户当月用量，得出每户水费，再一次挨家挨户，去收水费。
这些步骤都得在一个月内完成，月底就把抄水表的本子递交给下一户。如果有的人家总碰不上，那个收不上来的水费，就只能由当月抄水表的人来垫付。
一年中总有那么两三个月，我在下班后敲别人家门，门里传来一声“谁呀”，我会高声答一句：“开下门，抄个水表！”
△“他说他们家水表在外面”图/电视剧《派出所的故事》
6
租房是件“受益无穷”的事
在租房5年后，我终于攒了点首付，买了个小房子，过了三五年的安稳日子。然而好景不长，今年初，当房价开始上涨，我卖掉了自己的小房子，想换间改善房时，未料想，西安房价疯涨，我被闪在了半路，又成为一名租房客。现在的房租是每月元，是我三分之一的工资。
租房带给我各种无奈，难以有家的感觉，想要添置东西还要考虑以后搬家时怎么处理。但回想起来，租房也是件让我“受益无穷”的事。
△搬家是件很麻烦的事图/蹩脚猫
通过租房，我可以接触各种各样的人，了解到各种各样新鲜的事情，学会各种各样的技能，比如，抄水表。
通过租房，可以让我们的生活丰富多彩，你会发现以前在电视剧里看到的情节，都会在生活中真实上演，比如，夜斗小偷。
通过租房，可以提高我们的抗压能力，锻炼我们的体魄，冬天没有暖气的抗一抗，夏天没有空调的忍一忍，房租动不动就涨的，就厚着脸皮和房东有话好好说。
通过租房，可以训练我们与社会打交道的能力，遇上个黑中介或黑房东，还能锻炼我们的斗志、勇气以及维权意识。
其实，租房在国外是很普遍的现象，特别是刚工作的年轻人无力购买房产，租房成为常态。发达国家民众的租房积极性高，除了源于*策保障、*府提供公租房或补贴之外，更在于当地对于住房的刚性保障、对房屋租金的强力调控。
△租房成为很多人的选择图/网络
而在国内，对租房双方权益保护法规的缺失，*府公租房源配备不足，中介、房东的各种不诚信，都在破坏租房市场的秩序。
在西安，还有很多人和我一样，正在过着租房的生活。在租房的人看来，房子永远是别人的，自己只是临时租住。不过，租房也可以过得洒脱一些。有能力租条件好的尽量租好的，想好好布置房间的就放心去布置，特别是打算长租的人。
你也有租房的故事吗？欢迎留言。
作者：何禾
陕光灯（shaanlight）出品
原创作品，禁止转载
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