西安市论坛

首页 » 问答 » 常识 » 西安租房市场乱象多租客疑遭中
TUhjnbcbe - 2021/5/7 18:56:00
年-年,西安新增人口超百万,房价也几乎翻了一番,对于外来的“新西安人”以及传统的西漂族(大学生、打工族、商贩等),大部分在住房这个问题上,都选择了租房!然而,刚刚交了房租,房子还没暖热,却被房东以没收到租金为由赶出去,这样莫名其妙的事情,你遭遇过吗?近日,华商报等西安媒体报道了余租户疑似遭遇租房诈骗一事,涉事的中介是西安左旗集团。年6月,安女士通过左旗公司在西安凤城一路附近租了一套房,租期半年,房租交了一万多元。“因为中介公司没有把房租转给房东,所以房东让我在10月5日之前搬出去。9月17日我去左旗公司讨说法的时候,发现门上被贴了封条,就报了警。”跟安女士一样,当很多租客搞明白状况、来到左旗集团讨说法的时候,却发现这家公司已经被警方贴上了封条!很多涉事其中的租客,通过微博抖音等社交平台反映自己的遭遇,也有部分租客通过向*府部门反映的方式,希望能得到帮助,解决自己的不公待遇!致敬爱的西安市长

我们都是一群奋斗中的年轻人,有刚毕业大学生、有陪读的全职妈妈、有为大西安建设出力的新农民工、有响应*府*策刚落户的新西安人,我们千里迢迢来到西安这座城市,我们付出青春,付出才能,想参与建设美好大西安,想买房扎根于大西安。

现在,我们在租房的道路上,遇到了很大的难处。我们把辛苦积攒的房租交给了房屋托管公司——西安左旗商业运营管理有限公司。本以为通过托管,交了1万-4万左右不等的房租租金押金,签了合同,可以合情合法的安心居住。但是房东告诉我们,他们没有收到“左旗”的租金,他们要行使自己的合法权利,收回自己的房屋,让我们迅速搬离,有的房东甚至以停水、停电、换锁来威胁逼迫我们搬走。现在一部分租客已经被房东扫地出门,一部分租客处于时时被房东赶出去的危险困境。

“人为刀俎,我为鱼肉”说的我们这些租客,请问我们这多租客总共损失的千余万租金及押金谁会给我们?我们求助无门,走投无路!我们不知道如何保障自己财产和人身安全!

*府是我们人民最大的后盾,希望“为人民服务”不是一句大话空话,恳求您出面解决问题!让我们这群无家的人有栖身之地!年9月20日通过左旗租房的多位租户

我们只是想有个地方住

维权的道路虽然很艰辛,但是我们从来没有放弃!因为我们坚信:正义会迟到,但永远不会缺席!我们是一群西漂族,为了自己的梦想来到这座充满机遇的城市,住过城中村,打过地铺!好不容易有一点积蓄,想换一个好一点的居住环境!可是却被「西安左旗集团」诱导签订协议,现在又出现房东,业主莫名其妙的驱赶,扔东西,谩骂,诽谤!左旗公司完全是受到房东的委托,然后将房子租给我们,我们正常将费用支付给左旗公司,由左旗公司给房东,现在左旗出现问题,凭什么房东义正严辞的驱赶我们?我们正常缴纳租金,为什么就不能正常居住?还有没有天理,有没有讲理的地方?资料显示:西安左旗商业运营管理有限公司成立于年04月27日,注册地位于陕西省西安市高新区丈八街办绿地领海大厦B座室,法人代表为李彬彬,联系方式,经营范围包括商业运营管理服务;房地产中介服务,房地产信息咨询;房屋维修;房屋租赁等等。此事一出,有租客吐槽:西安左旗拖欠房东租金不给,收的租客全年房租,堪称西安第二个乐伽公寓。现在公司被封,房东和租客们的损失怎么办?目前,警方的答复是:在此事发酵之前,已经有二三十起投诉,还有租户将该公司告上了法庭。经初步了解,该公司存在不良负债问题,负责人暂被警方滞留,此事可能存在欺诈行为,案件正在调查中。律师表示:如果房东与中介之间属于委托代理关系,则房东没有权利让租客搬走。此时,租客将房屋租金交给中介,即视为已将租金交给房东。租客已经履行完毕支付房租的义务,房东无权要求租客搬走……实际上,西安租房市场的乱象并非仅此一家、仅此一事。此前,我们报道过西安博远相寓的租房霸王条款,投诉的租客至今也有二三十位了。网友反映:自己通过网上平台安居客与西安博远相寓公寓管理有限公司联系,租赁该公司在凤城六路高红贞观首府3号楼1单元D房间,看房、签订合同前均明确表示只租一个月,该公司以只能签一年合同,满一月后承诺退还押金及剩余管理费为由,签订了一年的房屋租赁合同。1.签订合同后,公司不认可先前承诺,合同期满前转租需交一个月租金作为变更手续费。2.在未明确告知情况下,使用客户信息为其办理租金贷款,每月在租金外需要偿还33.2元贷款利息,公司解释为手续费。

西安市住建局房屋租赁管理处的工作人员建议:大家尽量要按季度付租金或者月付,不要一次性交太长时间的房租,并且在签合同时提高风险意识,明确合同义务,最好跟房东直接签合同,避免出现类似的纠纷……

刘地主

打赏随意,感谢有你

1
查看完整版本: 西安租房市场乱象多租客疑遭中