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租房避坑指南
租房前最重要的是要考虑清楚需求，再根据实际情况选择房源。当然，中间隐藏的坑也要提前规避掉。第一步.租房前做足准备1.确定预算和需求一定要考虑好租房需求，合租还是整租，配套设备和交通都要考虑到。还有预算，经济紧张的情况下尽量控制在收入1/3内，还有押金和后期简装的钱也要准备。2.了解房价和房型不同地段的房价不同，先提前了解各区的大概房价，再根据需求选择房源。房型的选择也有多种，合租、整租、LOFT等，一定要看清房东的出租范围，可别用整租的房价租了个隔断间！3.搜索房源的途径除了找中介，还有认识的个人房源，以及安居客、贝壳等等网站，不过这些房源自己要长点心去辨别。如果想要找安全性高且不容易踩坑的，可以选择品牌公寓。第二步.了解租房时隐藏的深坑1.假房源骗人！网上的照片可能实际不存在。很可能遇见看起来不错价格却很低的房源，目的只是为了吸引你去，再找个借口说房子已经租了，让你看其他房源。2.实物不符还要加钱？房源可能被套路，除了户型其他完全不一样，广角精修图和实物不符简直太常见了！而且还可能遇上“别人也看上了你能不能加钱”的情况。3.谁说交定金才能看房！看房前让你交定金的要谨慎，别到时候房子没有定金也退不回来了。第三步.确定租房后要注意哪些1.实地看房细节●房源设施检查：小区及楼道照明、电梯、门窗、隔音、水电以及家电和设施是否有损坏，以及租客是否可以装修房子。还有如果是最近翻新过的房子，甲醛检测必不可少！●环境安全情况：周围是否繁杂，有没有便利店、超市等，还要留意保安监控情况。●其他收费标准：看房时要把能想到的收费情况都问清楚，比如物业费、水电费，以及配套设施是否可以免费使用等等。2.签合同时要注意●确认房东身份：留意是否是二手房东，需要要求房东出示身份证和房产证等有效证件，明确房屋产权的归属，出租人是否有权出租。●注意合同上的细节：注意细节，比如住房确切地址、交付日期、租赁期限、租金、押金、退租等情况是否明确，还要看清双方姓名、住址等。●付房租之前确定好所有细节：避免日后出现租房纠纷，在付款前一定要确认好合同的所有内容，毕竟房租占据了生活费的大头。2
品牌公寓整租攻略
总的来说，租房要注意的事太多，稍不留神就踩坑！但如果不想这么折腾，省事靠谱还想要点生活品质的，其实可以选择西安的一些品牌整租公寓。一个小tip：选择品牌公寓要注意，有大企业做品牌支撑、品牌自持楼盘和相关物业、公寓运营人员配置完整且没有融资上市计划的更靠谱。1.万科泊寓万科旗下的泊寓长租房算是品牌公寓里比较热门的，凤五君身边好几个朋友都在泊寓住了老些年了！无论是生活品质还是私密安全性都很八错~泊寓主打青年生活家这个点，所以不管是房间的软装还是公共区域都专门为年轻人打造。房间类型有一室一厅、大开间，还有loft，面积在20平到50+平，装修风格年轻化，而且是整租，隐私性极强！想要生活品质，除了精致有设计感的房价，公共区域也很秀。免费的健身房、会议厅、洗衣房、厨房，还有专属的咖啡厅，各个区域要刷卡才能进出，不用担心外来人的嘈杂啦~房间面积：20+-50+价格参考：+-+，均价+租赁方式：整租/在“泊寓”小程序租赁