刚拿地即开工！
7月2日拿地，7月3日开工，苏宁控股集团跑出了“极限速度”！今天上午，空港新城苏宁广场项目在万众期待下举行了隆重的奠基仪式。
这不仅是苏宁控股集团继软件新城苏宁广场苏宁云著之后，布局西安的第二个重量级项目；更是年10月陕西省与苏宁控股集团的战略合作协议进入全面实施阶段。
苏宁控股集团第二个苏宁广场位于空港新城都市文化及生活片区核心，以苏宁广场的量级及区位选择，可谓中心之上再造中心！
▲西咸新区空港新城苏宁广场效果图
年10月16日下午，陕西省委书记、陕西省省长在西安会见了苏宁控股集团董事长张近东一行，并共同见证陕西省*府与苏宁控股集团签署战略合作协议。
▲陕西省与苏宁战略合作签约现场
根据协议内容，双方将在智慧零售业态、科技城、科技制造产业基地以及“互联网+金融”等领域展开进一步合作。
苏宁控股集团将继续加大在陕西的投资开发力度，围绕“两大两小多专”的智慧零售业态格局，未来5年在陕西省内计划新开各类互联网门店以及多座苏宁广场和苏宁易购广场。
此外，苏宁控股集团还将规划投资建设科技城、文体新城等项目，建设苏宁西部地区大数据中心以及科技制造产业基地。
▲位于南京的苏宁控股集团总部
对于和陕西的合作，苏宁控股集团集团董事长张近东认为：
1、陕西具有*策、文化、区位、市场和人才等多方面的比较优势，当前正在大力发展枢纽经济、门户经济、流动经济，这对于在陕西落地发展的广大企业来说是不可多得的机遇。
2、西安科教资源丰富，将西安打造成为提供苏宁控股集团智慧零售解决方案的支撑区域之一，不仅有利于助力区域经济高质量发展，还可以推动苏宁集团的新技术、新业态在西北部地区持续服务消费升级。
对于苏宁控股集团来说，与陕西省*府签署战略合作协议则成为了其在年内落地的又一次重磅合作，也充分体现了其智慧零售的开放共享优势。
▲苏宁控股集团总部全景
据不完全统计，自年起，苏宁控股集团已经相继与湖南、甘肃、黑龙江、福建、上海、重庆、江苏等十多个省份及直辖市达成了战略合作关系，形成了对于全国范围的市场覆盖。
年以来，苏宁控股集团相继完成了对于万达百货和家乐福中国的收购，补足百货、快消的短板，打造了线上线下无处不在的智慧零售格局，成为了服务中国消费者对于美好生活追求的重要力量。
和陕西省的战略合作，不仅是苏宁在西北区域布局的一次大规模升级，更是希望依托陕西作为“一带一路”重要枢纽的比较优势，充分发挥企业自身特色，加大合作力度、深化合作领域，同陕西一同打造引领中西部、示范全国的智慧零售基地，助力大西安和陕西发展。
▲陕西正迎来新一轮发展契机
事实上，苏宁的业务进入西安已有近20年！
在年，苏宁就已经开启了对于陕西市场的拓展。近20年来，苏宁始终坚持本地化经营策略，在陕西省内实现了零售、物流、金融、置业等产业的全面落地。
数据显示，截止年9月，苏宁的业务已覆盖陕西省10个地市，有各类互联网门店家，拥有员工余人，带动相关就业岗位近2万个。苏宁（陕西）物流中心也已发展为集团在全国的八大始发仓之一。
在地产板块，苏宁置业年进入软件新城，拿地约亩，年进入全面建设。至此，苏宁广场商业体苏宁云著系住宅产品正式落地西安。
苏宁置业的业务涵盖商业地产、产城小镇、物流地产、住宅地产等智地开发模块及商业管理、酒店管理、物业服务等智慧运营模块，截止目前，已开业运营近40个苏宁广场或苏宁易购广场，储备在建有20个。
▲苏宁置业综合体地标项目集合
从苏宁置业项目的落地选择及城市影响看，选择几乎都是位于城市的潜力板块，不仅项目成为地标，而且是助推板块成为城市中心的重要力量。
这其中，南京万㎡的苏宁睿城、福州50万㎡的苏宁广场、徐州48万㎡总高㎡的苏宁广场、南昌约60万㎡的苏宁广场等标杆项目，不仅为所在城市板块增添了地标、提升和丰富了城市天际线，更对当地的商业繁荣和经济向好发展，作出了积极而重要的贡献。
在西安，首个约35万㎡的苏宁广场落地，不仅使得软件新城从前期的无人问津变为现在的西安顶级热土，更多对区域板块价值土地价值所产生的的积极影响。
▲软件新城苏宁广场效果图
从年3月开始，在苏宁广场周边，软件新城拍出7宗高价地块，综合楼面地价均在元/㎡以上，预计未来产品售价2万/㎡+，成为西安罕见的“地王”集群涌现的板块。
商业是衡量人居价值的重要因素之一。苏宁广场所在皆为中心、繁华所指。软件新城的地段价值提高、土拍地价走高，与苏宁广场带来的配套价值促进和提升关系紧密。
不仅如此，苏宁广场对于推动城市商业格局和消费迭代升级也产生了重要影响，使西安形成了“东大悦、中赛格、西苏宁”的城市顶级商业格局。
同在软件新城板块，苏宁广场旁侧的苏宁雲著项目，从年初入市以来，以均价1.7万/㎡起，创下9个月销售43亿的传奇，充分体现了市场及买家对苏宁置业品牌和产品的认可、苏宁所到之处便有一批忠实的追随者。
▲软件新城苏宁云著项目效果图
此次苏宁控股集团西安第二个苏宁广场选址西咸新区空港新城，国家第五个临空技术产业开发区，势必会积极推动板块内产业人口的导入及消费升级。
西安咸阳国际机场是我国西部地区最大的空中交通枢纽、中国八大区域枢纽机场之一，3小时航程可覆盖中国75%的领土及85%的经济腹地资源。
年批准建设临空经济区、年机场三期扩建获批、年开年获批建设空港新城保税区，空港新城成为西安“三个经济”中临空经济的基地，而“三个经济”是西安发展的重要引擎和抓手。
▲西咸新区空港新城发展规划图
目前，空港新城“临空+自贸+保税+跨境+口岸+航权”六大特色优势全面落地，重点工程、交通、生态、医疗、教育、航企CBD、会展、进出口贸易、物流等，综合发力发展势头利好。
区内已聚集了多家重点发展飞机维修、航材制造、电子信息、生物医药、跨境电商、物流运输等临空产业，吸引了普洛斯、丰树、日立和“三通一达”等66家现代物流企业落户，保税物流、国际贸易、跨境电商等业务逐年快速增长。
空港新城苏宁广场坐落在都市文化和会展板块，重点发展商贸会展、教育医疗、高端住宅等，不仅是空港新城的中心区、配套区及城市门面，即中央商务居住区（CBLD），也是大西安优质新板块之一。
▲西咸新区空港新城苏宁广场局部效果图
以苏宁广场的价值性、影响力看，此次选址，将再度体现其于“中心之上再造中心”的城市价值和贡献。
与软件新城的态势类似，苏宁控股集团不仅在空港新城落地苏宁广场，还将有住宅产品伴随而出，此次，苏宁控股集团将在空港新城核心区域将会打造一个什么样的地标作品，令人期待。
但可以坚信的是：过往的实践已证明，跟着苏宁，不会错。因为苏宁就是板块价值的缔造者、推动者。
编辑=六言编审=周鑫
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇