按：4月8日，西安将迎来万众瞩目的教育问*。本文章是秦透社平台年3月5日发表的一篇文章，今天重新发出，原文未作任何修改，以供参考。
西安的五大名校是谁？估计大部分陕西人都知道，主要指西工大附中、高新一中、铁一中、交大附中、师大附中。这几所名校可以说集中了全省的优秀学生，每年的高考状元，或考上北大清华等一流高校的，大部分出自这几所名校。
当然，也有的提到五大名校的，可能指的是一个学校系，比如西工大附中系、高新一中系、铁一中系、交大附中系、师大附中系，其中不仅有中学，还有小学。总之，在陕西，能让孩子上五大名校之一，可以说是家长的最高追求，能入五大名校，感觉孩子教育已经成功了一半。
但这五大名校，有一个共同特点，名义上都不是纯粹的公立学校，走得是民办学校或民办与公办结合的路子。也就是说，除了一小部分是指定的子弟或数量很少的学区学生可以上，其他的大部分学生主要是通过考试（根据考试成绩收费）到这五大名校学习。哪怕你是一个陕西边远县城的孩子，只有足够优秀，有很大的机会上这些学校。当然，因为是民办学校，你如果足够有钱，也有很大机会上这些学校。
加上这几所学校聚集了足够的优质教育资源，因此这些学校也几乎垄断了全省的优秀学生，且带来了巨大的效益。也正因为此，这五大名校也多次成为被抨击的对象。凡是吐槽西安教育问题的，不管是不是五大名校的问题，都会首先把五大名校拿出来数落一番。有时甚至是这样的逻辑，五大名校就是教育不公平的代名词，五大名校问题就是西安教育问题，西安教育问题就是五大名校问题。
有关五大名校本身的问题，以及带来问题，网络上讨论得已经很多了，这里就不多做叙述。如果你是五大名校的校长，可能会觉得很冤。但是不是都很冤枉，那也真不好说。
要说五大名校，对陕西的教育做出了很大贡献的，每年向全国输送了那么多的优秀毕业生。虽然看起来有所不公平，但应该承认的是，通过五大名校，也给了全省那些优秀的学生更为优秀的机会。也经常能看到，一些家境一般的学生，由于成绩突出，收费并不高，也被五大名校录取。当然，这些学生本身很优秀，也许在原来的学校也能取得优秀的成绩。但毋庸置疑，这些学生到了五大名校，享受到了更为优质的教育资源，从而大大增加了跻身顶尖行列的机会。
其实，上述这些贡献是显性的。五大名校带来的其他一些好处，你可能还没看到，或还没弄明白。这里主要是指，由于五大民校的民办性质，以及诸多民办学校的存在，客观上使得西安并不像北京等一些城市那样，出现了爆炒学区房的趋势！而这对抑制西安房价起到了至关重要的作用。
这几年，关于类似西安那样所谓教育不公平的问题，也是一直困扰着北京的教育。也是在舆论的呼吁下，北京想了很多着，比如优质教育资源集团化等，但最重要的是严格了学区制，基本原则就是就近入学。也就是说，除了很少的一些*策保障生外，基本就是以学区来划分入学资格，其他路径基本阻断。其中北京的家长，如果想让孩子上某个学校，只有买房落户的唯一渠道。在这个*策下，直接导致一些优质教育资源比较丰富的地区的房价出现跳涨行情！这个看似公平的措施，却是另外一个结局。
下面，请见识一下北京学区房有多疯狂？
2月28日中华网的一则新闻《学区房争夺战开启北京小学学区房25万一平仍抢手》
教育部网站发布了关于做好年义务教育招生入学工作的通知，明确年包括北京在内的19个重点大城市实现%小学划片就近入学。……每平方米25万元，是最近北京市金融街区域一套房屋出售的单价。2月下旬的一天，一位买家正准备以0万元买走39平方米的1室1厅。5小时后，这套房子被另一位出价万的买家熊爸拿下。不过，这项高单价的交易并没有出现在一些公开信息平台。让自己孩子就读宏庙小学，是熊爸购买北京丰汇园小区的目的。这是一所北京市排名前列的小学。其划片小区的价格在二手房市中也水涨船高。
告诉各位西安的朋友，丰汇园这个小区本人是去过的，大部分房子属于回迁房，主要以六七层为主，很多还没有电梯。小区里面比较老旧，基本没什么活动的地方，以中小户型为主。由于相对老旧一点，房子户型格局都一般。如果这些放在西安，估计没有几个能看上这里的房子。而且，39平米的房子，应该属于比较小的户型了，在其中应该是犄角旮旯的地方。
但是，就是这样的房子，被人万拿下（上二手网站可查，每平米平均价格已经在15万元以上）。什么原因？就是因为就近入学*策严格实施后，如果想上一个心仪的学校，基本只有买房这个途径来实现。这个小区的房子，住户孩子可以上旁边的宏庙小学，北京市还算不错的一个小学，但更为重要的是，上了宏庙小学的孩子，有很大的直升机会，小升初有80%的学生有可能上北师大附属实验中学，北京市排在前五的牛校！这才是重点。
丰汇园小区的房价真有这么高吗？26日下午，每日经济新闻记者以购房者身份咨询某知名房产中介平台，“其实没卖到那么高”，房产经纪人介绍称，该小区前天（24日）以万元成交了一套39.1平方米的房子，目前均价在20万-22万/平方米。
被媒体报道的39.1平米的一室一厅目前已没有存量，小户型中仅剩38.68平米及66.2平米房两套房源可以满足“入学”要求，前者报价万元，约23万/平方米，后者报价万元，约20万/平方米。
房产经纪人带记者来到66.2平方米的房子参观。电梯运行时声音很大、筒子楼走廊黑漆漆的--就居住环境而言，这套房子确实有些“上了岁数”。“（买房者）能住这儿吗？”房产经纪人边开门边说，冲学区来的人一般不会住在小区内，而多是将房子作为“落户点”，只为能使用教育资源，“能在这买房的条件都不差，都是老板、高管”。
教育资源是丰汇园小区附近房产中介及咨询者交换信息的重点：咨询者为教育资源而来，中介也将教育资源作为最大卖点。丰汇园附近的学校有宏庙小学、北师大附属实验中学、北京八中，其中宏庙小学始建于年，前身为清代义塾，是传统名校。另据房产中介提供的信息，宏庙小学于年确定为北师大附属实验中学直升校，年开始对口直升。
与宏庙小学一样待遇的，还有附近的西单小学，这个小学原来是与宏庙小学差一个档次的，因此很早其所在的学区房价与宏庙小学学区房价是差一截的，其所在的学区房主要有京畿道小区等，比丰汇园、宏汇园等宏庙小学的学区房品质也稍差一点。在当时，西单小学的学区房价格与长安街一街之隔的南边涭水河小学的学区房价基本一致。但是这几年西单小学的学区房价却一飞冲天！为什么？因为西单小学的学生与红庙小学的学生一样，都有直上北师大附属实验中学的机会！其学区房价格把一街之隔的南边的涭水河小学学区房远远甩在了后面。
但你们可别小看了一街之隔的南边，却有着中国最牛的小学，北京实验二小，不仅仅北京最牛，甚至中国最牛、宇宙最牛的小学了。市场上早已流传着它的传说！什么与它有关的天价地下室、天价过道等报道已经多次抢占头条。可以说，在严格学区制管理下，每个牛校的旁边，就是超高价格的房子。
在这些超高房价的学区房示范带领下，造成一个区域、一个城市的整体房价的大幅上涨。试想想，如果西安也严格的执行类似*策，取消民校的招生*策，一律采用就近入学的方式来体现所谓的教育公平，那西安五大名校周边的房子，涨到5万也一点不稀奇，关键是，在这些区域房价的带动下，整体房价会是一个什么样子？
当然，一个城市的房价，根本因素是供给与需求，西安房价多年的低迷，是与前几年的大量供给分不开的。但是可以说，如果西安也像其他城市那样，取消五大名校等类似学校的*策，那西安的整体房价远不止于此！最后就变成，只有买房才能上五大名校，这是我们要看到的结局吗？这就公平了？
说实话，单纯从追求GDP的角度，一个城市的管理者是希望所在区域的房价一直呈上升甚至是加速上升趋势的。从短期效应看，房价上涨，必然对当地的GDP带来正的增长动力，操作简单，效果立竿见影。因此，*府是有想让房价上涨的冲动的，我想西安也不例外。但是这几年，西安五大名校的存在，以及其他的一些教育*策实施，可能还存在着这样那样的问题，但是并没有严重出现学区房冲击整体房价的问题，从另一个角度来看，也挺难能可贵。这也许是五大名校，也许是西安教育对城市健康发展无意做出的一个重大贡献吧！
关于西安教育均等化改革，应该说是走得比较早的，早在年5月27日的《人民日报》第四版，就对当时西安采取的“大区制”教学进行了专门报道，题目是《西安大“学区”探路教育均衡化》。
古城西安，千载文脉悠悠，“重教劝学”的传统延绵至今、深入人心。
面对基础教育阶段普遍存在的优质教育资源稀缺、教育发展不均衡等现实难题，以及由此衍生的“择校热”、“奥数热”等社会热点问题，年初，以实现教育资源合理配置为宗旨的“大学区管理制”改革，在西安市4个主城区悄然展开。
所中小学，薄弱学校围绕优质学校组建为72个大的学区，优质资源输出……一年来，西安先行先试改善教育民生、保障教育公平的新路径，并取得了显著成效。在试点基础上，今年春季学期开始，西安正式面向全市推行大学区管理制，而改革的经验和做法也得到了陕西省的认同和推广。
……
“不怕揭丑、治病除根”，去年2月，西安市在新城、碑林、莲湖、雁塔4个区首推大学区管理制改革试点。在区县域中小学中，由教育行*部门指定一所优质学校为“学区长”，吸纳3至5所同类型、同层次的相对薄弱的“成员学校”就近合理组建成为一个“大学区”，4个试点区的所中小学共组建起72个大学区。“由学区长学校示范引领，通过向成员学校输出办学理念、师资资源、教学与管理方法以及共享教育教学资源，用合作共生共赢的方式来实现区域内基础教育资源的高水平、高层次均衡”，李颖科（西安教育局局长）说。
以下是早在年华商报的一则报道《国务委员刘延东充分肯定西安“大学区”》（年7月6日）
近日，中共中央*治局委员、国务委员刘延东作出批示，要求教育部对西安大学区经验进行宣传。
昨日下午3时，在西安市碑林区教育局推行大学区管理制度改革工作总结会上，西安市教育局局长李颖科说，针对西安市这几个月推行的大学区制度以及大学区所带来的教育改革新变化，中共中央*治局委员、国务委员刘延东在新华社近期的《送阅卷》上作出重要批示：“贵仁同志：西安市通过推行大学区的做法，促进区域内优质资源均衡覆盖，这个好的经验应予以宣传。”（注：贵仁同志为教育部部长袁贵仁）
关于西安推行大学区的做法，此前西安多次向其他省市做过经验介绍，同时多家媒体进行过跟踪报道，基本持肯定的态度。客观上，因为采用了大学区制，一些相对较弱的学校，也能得到优质教育资源的机会，从而较之于其他城市，使购买较高房价的学区房的必要性大大降低。因此，西安基础教育的“大学区”制做法对于平抑西安房价也做出了重要贡献。
关于教育改革问题，最后我们看看近期的一则新闻。
国际在线报道：年3月3日下午，人民大会堂北大厅的全国两会“部长通道”正式开启，这是两会期间一条重要的“新闻热线”。
在“部长通道”上，教育部部长陈宝生被问到了如何实现教育资源均等化，让学生享受优质资源的问题。他表示，择校热、学区房等问题让老百姓不满意，原因是优质资源分布不均衡。年以来我们采取了“多校划片”的措施，将“优质资源”作为分母，“片”作为分子，把优质资源按照一定的规则比较均衡地分到各个地方去。
陈宝生介绍，如今三年过去，根据第三方机构评估，对36万家长调研的结果显示对这项改革满意率超过87%，对万学生进行调研，满意率达97%。参与调研的名教师认为，这项改革实施后，大部分学生都就近入学了，但这仅仅是治标，治本的办法就要均衡发展。现在开始采取三项措施，一项就是优质学校集团化办学，一项是学区化管理，中学小学连片进行，但最重要的是均衡配置资源。相信这个问题经过一段时间努力，一定会大力缓解。
我们看到，在一些教育改革走得较快的城市，除了学区房对房价形成巨大冲击外，还带来了一些其他问题。比如，在小升初过程中，为了追求公平，将严格采用电脑派位（或摇号）的做法。也就是说，小升初，绝大多数学生能上什么样的学校，不是成绩，不是特长，主要依靠的是电脑。在这种*策下，出现了这样的现象，有的家长督促学生好好学习时，学生立即进行了反驳：成绩好不一定能上好学校，那为什么要好好学习？怼的一些家长竟无言以对。
事实上，在国外发达国家，也有精英教育。比如美国，很多城市也是有学区房的，买了这些学区房，就可以就近上所在的公办学校，以得到更好的教育。但是大部分还有一个选择，如果想得到更好的教育，可以不采用买房的方式，而是掏高价上私立学校。而据了解，那些顶尖学校大部分是私立学校。
总之，追求教育资源公平没错，但是一定不能感情用事，需要整体考虑、整体推进才行。否则如果我们使错了力，或过于强调某个*策，其他配套*策又跟不上，最后发现，最后的结局很有可能与我们的愿望相差很远，甚至是相反。
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