比起城南的风风火火
城北的发展向来比较稳健
一座城市的发展
其实更需要适当拓新
纵观西安，城市规划的红利总能让一片沉寂顷刻间变得生机勃勃，正如五年前的航天，六年前的西咸，九年前的浐灞。近年来，迎着大西安北跨这股劲风，城市发展不断向北落地生根。“国际、创新、实力派”正逐渐取代“荒芜、人少、发展慢”，成为城北新一批标签。
西安行*中心的北迁组成由中心区、出口加工区、草滩创新科技示范园、泾渭新城四大功能板块构成的经开区，形成了更具活力的“新北城”。
当前，经开区在八大主导产业（汽车、高端装备制造、总部经济和现代金融、消费品制造、战略性新兴产业、现代服务业、*民融合、能源加工等）的带动下，力争进入国家级经开区“第一方阵”，助力新时期下的大西安实现追赶超越。
（经开区汽车产业基地图示）
据统计，截至11月底，经开完成市级重点项目投资的%，完成工业项目投资.84亿元，9个计划新开工项目已全部开工建设，这沉甸甸的数据展现了城北打造万亿级工业大走廊的决心和信心。而这一切，“泾渭新城”这个极具潜力的组团功不可没。
雄踞大西安城市发展
成长为“经开发展3.0版本”
每一座城市都有自己的发展轴线。随着“大西安概念”逐渐从愿景走进现实，三条贯穿西安南北的轴线应运而生：古都文化传承轴、科技创新引领轴、国际文化交流轴，扛起城市多极发展的大梁。
（西安三大轴线图示）
作为经开区携手高陵联合打造的产业新城，泾渭新城位于泾河以北、西铜高速以东，雄踞大西安“国际文化交流轴”之上。由于地势平坦、资源禀赋，且与西咸新区、浐灞生态区、国际港务区紧密环抱，其拥有不可复制的天然优势。作为西安建设工业大走廊的主战场和核心区，经过十余年的发展历练，泾渭新城区域经济快速飞升，现已成长为“经开发展3.0版本”，为大西安城市发展格局提供了重要契机。
（经开区版块图示）
背靠北跨*策铸造万亿工业核心区
余企业成就未来产业经济排头兵
古之长安，这里是作为丝绸之路起点的西汉王朝都城——汉长安城；今之西安，这里是北轴芯重点培育的世界级产业标地——万亿工业核心区。
*策风向往往指明城市未来发展方向，也圈出了重要裂变区域，它给予产业充足的发展底气。年11月发布的《大西安空间发展战略规划》，首次明确了西安的格局——“北跨、南控、西进、东拓、中优”。其中“北跨”主要为构筑格局，重点通过富阎板块、渭北工业组团、西咸空港组团的发展，加快大西安北部“工业增长极”建设，使渭北区域成为工业新重镇、城市新组团。随着年全运会的举办落址浐灞港务区，北跨*策表现得越来越明显。
（大西安空间战略图示）
能够成为大西安前进的强劲驱动力，泾渭新城的发展大部分都是产业带动的，目前已入区的企业多达余家，汇集了陕西重汽、长庆油田、吉利汽车、陕煤集团、西部材料、中交西筑、中钢集团等年产值千亿元的大型企业，工业基础雄厚。
（泾渭重要产业图示）
高科技产业的注入决定了区域发展的高度，天时地利人和，总投资约亿元的泾渭新城在产业经济领域成果丰硕，华丽蝶变实现了质的飞越，成为陕西省制造业规模最大、装备工业特色最突出的地区。随着年后“十四五规划”的逐步落地，取势“年大西安发展规划”的东风，泾渭新城将有机会跻身未来产业经济排头兵。
交通四纵九横联动五大板块融合发展
多方人才大量涌入品牌房企纷至沓来
交通，是一座城市的血液，在时代的滚滚洪流中，不断驱动着城市向前发展的齿轮。
搭载着“四纵九横”的立体交通路网，泾渭新城被分成“兵器基地、产业区、居住区、商业区”几个区域，定制快速公交1、2号线和、、路穿过主要干道，保证了区域内出行便捷。另外还有渭河公轨合建桥横跨渭河，将北城区与主城区融合，完美拉伸城市骨架。
要说城市发展的“终极交通”，值得一提的还属地铁。年7月，西安地铁10号线正式开工建设，南起康复路，最终到阎良区南部，沿线穿过泾渭新城和西咸新区等区域，建成后将是西安首条全自动无人驾驶地铁线路，也是西部地区首条建成的无人驾驶市域快线。
未来，西安庞大的地铁系统将会使10号线接驳地铁3号线、8号线、14号线、17号线与地铁22号线。届时，该区域将实现浐灞生态区、港务区、经开南区、高陵西区、阎良五大板块相互联通、融合发展的盛世局面，同时加速实现北跨渭河发展战略。
（西安地铁10号线一期图示）
每条地铁线的规划图都不是偶然敲定的，凡是新地铁的开通，势必带来区域升值空间的提升，同时也将引导人口向城市外围疏散。地铁10号线连接了未央湖板块、泾渭工业园、高陵县城三大区域，未来必将吸引更多来自四面八方的国际企业和精英人才。加之市*府投入约亿大力治理渭河，如今渭河两岸遍布生态公园与景观长廊，形成了优质的人居环境。
在众多区域利好“buff”的加持下，泾渭新城如今也成为“拿地必争之地”，越来越多房企斥资进驻抢占市场，其中不乏恒大、当代、新城、中南等品牌房企，这片热土自此开始焕发光彩。
“大品牌+不过万+不限购”
抓紧西安价值新洼地
细研城市目标就会发现，未来随着城市版图的扩大、城市量级的提升、以及经济总量的几何式增长，西安将聚集更多企业和人才，在这样的背景之下，人口密度也随之急速增加。
放眼西安主流区域，房价均价起步基本都在10元/㎡以上，甚至2万＋，3万＋的备案价也早已见怪不怪。加上近年*府出台了限购*策，购房门槛无形中增高，可投资升值的空间越来越小。
而回看泾渭新城这片区域，房价依旧处于-元/㎡左右。从性价比来说，这里均价不过万且不限购，而且今年夏天10号线利好消息一出，各大沿线在售楼盘也纷纷涨价，使得该区品牌房企占有率越来越高，因此我们可以论定：泾渭新城的“大盘时代”已然来临！
作为西安泾渭新区标杆房企，中南置地曾在年以“中南春溪集”创造了泾渭板块即开即清的销售神话，全年累计销售近30亿，得到余名业主的认可。
年不负等待，中南再次携一全新著作强势归来——“中南春风里”。
“中南春风里”位于旅游大道与渭阳九路十字东北角，占地约亩，容积率2.8，绿化率35%以上，产品规划有洋房、高层，并配建幼儿园及近乎㎡的社区商业。户型方面也精研艺术设计，建面约96—㎡的户型不仅是中南置地的明星户型，而作为带装修交付，装标是在春溪集的基础上进行了升级。最重要的是项目向东步行约米即可到达10号线榆楚西站，年通车后将与大西安共享“40min便携生活圈”。
（中南春风里样板间图示）
（中南春风里样板间图示）
据了解，该盘目前高层售价约为“—10元/㎡，洋房约为10—元/㎡”，地铁沿线纯新盘，房价起步不过万不限购，真的是西安仅存的超高价比楼盘。行话说“房价一路往上涨，买房上车要趁早”，时不待人，此时就是你购买“中南春风里”的好时机！
（中南春风里项目地址图示）
来源：央广网
作者：赵思梦
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