▲西安城市封面-钟楼
正如建筑大师沙里宁所说：“就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负”。这些“城市封面”，也充分反映了这一点：经济核心在哪里，城市封面就在哪里！上个世纪，西安“城市封面”，就是钟楼商圈，东西南北四条商业街，汇聚高端酒店、商超百货、各种奢侈品店，收藏着整个西北富裕阶层的目光，成为一代西安人记忆中无法磨灭的繁华印记。作为第九座国家中心城市，西安一直緔享千年历史荣光，歌舞隋唐、秦汉映像，站在历史的光芒之外，西安下一个“城市封面”在哪里？PART2-层峯板块，圈层聚首一座“城市封面”板块，最容易诞生优质资产，因此，“城市封面”板块，大部分项目房价触顶楼市“天花板”。
▲上海“城市封面”-陆家嘴放眼全国，“城市封面”板块都是豪宅林立，北京央视大厦旁梵悦，项目报价约19万/㎡（城市均价6.5万/㎡）；上海东方明珠旁汤臣一品，项目报价约20万/㎡（城市均价5.6万/㎡）；广州新电视塔旁侨鑫汇悦台，项目报价约20万/㎡（城市均价3.5万/㎡）…即便是“新一线”城市也不遑多让，郑州千玺广场旁融创中原壹号院，项目报价约7.5万/㎡（城市均价1.4万/㎡）；成都天府国际金融中心旁，诞生中海城南1号，项目报价约4.2万/㎡（城市均价1.5万/㎡）；重庆大剧院旁的中海寰宇天下，项目住宅报价约3.5万/㎡(城市均价1.2万/㎡)，房价打破天花板。
▲上海陆家嘴-汤臣一品为什么“城市封面”板块，豪宅聚集诞生？关键是资源密度够高，商务、医疗、教育、景观、圈层等荟聚，资源不断叠加。此外，“城市封面”土地稀缺供给，每一栋都是孤品，因此，价格自然居高不下。北上广深如此，成都，重庆，郑州也是如此，即便在西安楼市，城市豪宅也密集诞生在高新区，最贵二手房达到7万/㎡！PART3-高新三期，未来之瞳20年前，西安的“城市封面”，一直是钟楼；20年后，西安的“城市封面”，转变为高新！为什么是高新区？年GDP打破两千亿大关，世界强及跨国企业密集度高，万达广场、中大国际等购物中心列榜城市顶部，高新系教育资源塑造精英摇篮，都承载着一座城市的繁华场景，堪称“城市封面”。其一，敢于规划：截止年，高新区辖区面积达到平方公里，超过西咸新区，成为名副其实的大西安“第一区”。虽然辖区庞大，但住宅开发始终不是高新区主流，据官方透露，高新产业用地、配套用地超过60%。▲西安高新区-唐延路-实拍图其二，敢于招商：截止年，高新区收纳世界五百强及跨国公司家，西安金融集群（余家区域总部，近家投资机构，近90家私募）、实验室（重点实验室及技术中心个，国家级38个）等，产业聚集度极高。▲西安市长特别奖-高新占据主流-城记编辑
其三，敢于投入：截止年，高新区兑现最大CBD（锦业路摩天群）、最强教育体（高新一中、一小）、最大医学城（国际医学城）。此外，高新新建学校50所，总投资约亿，新增个学位，维修提升87所学校。
▲锦业路远眺高新三期-实拍图如今，科技路、高新路、唐延路、锦业路已经发展臻熟，高新开发主要热点集中在高新三期、高新软件新城、高新国际社区，其中，从板块定位、产业招商、教育落地、轨道交通等方面来看，高新三期价值领先一步！高新三期城市配套先行，震撼市场。地铁6/15号交汇之处，打造“未来之瞳”，规划科研、办公、酒店等功能于一体，包括约亩湿地公园、几十栋超高层，还有大剧院、音乐厅、美术馆等，未来引进强企业入驻，构筑产业高峰。▲高新三期中央创新区-效果图
▲高新三期中央创新区-效果图▲高新三期中央创新区-效果图重点项目不断落位，例如西安国际医学中心，占地约亩，是西北规模最大的集医疗、教学、科研医院。此外，年区域新建9所小学，加上多所高新系名校，形成一站式优质教育资源配套。近两年来，高新十余幅高价地出让，一大批重量级房企竞逐，高新揽金上百亿，高新三期土地楼面价一举冲破1.3万/㎡，高价地反映着一个城市发展的旺盛潜力。按照目前地价，未来高新三期将冲破3万+！▲-年高新CID摘地此外，高新三期中央创新区发力，联合央企巨擘一起开发，中海地产作为高新三期首个落地央企，扛鼎下一个“城市封面”！PART4-首筑高新三期，擎划未来为什么高新三期要引擎央企巨擘？七千亿央企（中国海外发展披露年全年业绩公布）输入资源，带动板块开发，与高新区一起生长！3年以来，中海进驻西安，一直擅长高端开发，从高新到曲江再到长安、临潼，一共22个项目，被誉为“一座曲江，半个中海”，时至今日，中海再度回归高新，深拓高新三期。这一次，城市起点更高，中海挥斥方遒，摘地未来之瞳与国际医学中心之间，近享三条地铁交汇（6/15/16号线，12号线尚未批复），毗邻高新优质教育，位居新一代“城市封面”核心位置，预计中海将倾筑TOP系产品。年，时隔多年，中海再次登陆高新核心，中海地产布局浐灞、高新，重资摘地，发布中海·云锦东方、中海·熙峰里两个高端产品。如今，高新三期项目即将面市，城市翘首以盼！三十年开发历程，高新终于诞生核心城市封面，作为第九座国家中心城市至强经济区的未来核心，以中海高端开发修为，精筑圈层典范之作，见证城市巨变。央企中海落子高新三期，在这片煊赫的土地，打造“城市封面”之上的TOP系作品，占据城市中枢，奢享优质资源，海量信息交汇，所迸发出的巨大能量，将为高新三期输入澎湃的力量。三十年高新沉淀，七千亿央企进驻，中海以高端开发修为，重新定义“城市封面”之上的非凡之作，镌刻城市屋脊！进群/加预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇