乐居买房讯我们日出而作，日落而归，一天24小时，我们都生活在古城西安这片热土上，在不经意间，你已然发现西安已经走上了快步发展的道路。一座座高楼拔地而起，一座座桥梁架起了发展的快速航道，一座座学校陆续建成，一项项工程取得新进展。乐居大视野6月正式上线，截止目前已经连续推出19期，本期乐居大视野20期：一起回顾西安住房登记、一周拿证、城建大事记等，和你一起分享西安楼市动态。
1、二环内枣园片区规划进度揭晓
未央通过实施五大片区改造，打造“三园两高地”，加速城市更新，带动产业转型，优化生态环境，刷新城市颜值，谱写出未央新时代追赶超越新篇章。枣园片区南至纬二十六街，北至北二环，东至文景路，西至明光路西，占地约亩。
在推进“三改一通一落地”中，枣园片区坚持以拆促改，提前5个月完成拆除任务。拆除村民宅基地户，面积56.7万平方米，拆除企业户，面积53.3万平方米，清运垃圾71.5万方，整理出城改用地约亩，其中安置亩，商业开发亩，公园、学校及道路占地亩。
3个老旧小区改造工程，分别为枣园安居小区、青门新区小区、财政局家属院，改造面积17.23万平方米，涉及45栋楼、户，总投资1.44亿元。截至目前，财政局家属院已改造完成，枣园安居小区10月完工，青门新区小区计划12月完工。
枣园安置楼建设工程，占地亩，建筑面积35万平方米，主要建设15栋安置楼（23.9万平方米）和一个集中式商业（11.1万平方米），总投资25亿元。安置区按“四最”标准打造，年8月完成拆除，10月开工建设，年实现回迁。
配套学校建设工程，区域内配建3所品质幼儿园，新建枣园小学，扩建第七十五中学，共提供个学位，实现从幼儿园到高中全覆盖。
枣园运动公园项目，占地70亩，长米，宽90米，总投资0.8亿元。结合片区高标准规划和街区绿化景观整体布局，设置运动、休闲、健身、儿童娱乐于一体的高品质综合运动公园，填补东到未央路、西到朱宏路、南到龙首北路、北到北二环没有公园的空白。
商业中心项目，占地43亩，建筑面积17.1万平方米，总投资12.14亿元，主要建设一栋商业综合体、一栋写字楼、一栋星级酒店，填补北二环内文景路与明光路区域品质集中式商业的空白。
智慧社区项目，占地亩，建筑面积70万平方米，总投资约55亿元。按照高品质社区的要求，着力打造“智能通行、智能安保、线上缴费、与周边商业生活设施互联互通”的一站式、多功能、高科技智慧社区。
2、区域周边6大新盘蓄势待发
朗诗·湖屿栖
10月19日，朗诗湖屿栖2#楼，位于未央区锦春巷以东，明光路以西，方新路以南，锦宏路以北，全部准售住房房源共90套已经开始登记，根据市发改委商品住房价格公示项目名单，开盘销售的住房均价.88元/㎡。谈到“朗诗”，甚至对房地产行业不甚了解的人都会联想到“绿色地产”，在地产行业里“朗诗”这两个字即代表着“健康、舒适、节能、环保”，这也是朗诗产品一贯的追求。朗诗目前在西安开发了三个项目，朗诗未来街区、朗诗雁南栖、朗诗湖屿栖，另外在咸阳还开发了朗诗渭城府。
万科悦府
万科悦府位于西安市主城区二环内，北二环与朱宏路交界处东南角，地铁8号线范家村站口旁。项目西邻汉城湖国家遗址公园，东望大明宫遗址公园，南接古城墙。北二环毗邻主城核心区，连接行政中心。目前房价暂未公示。
碧桂园锦里
紧挨着朗诗湖屿栖的是碧桂园·锦里，作为碧桂园首个西安二环内项目，择址主城区热土，集萃“醇熟配套+城市二环+优良生态+地铁交通”多重利好，逢迎板块价值大融合。
恒大枣园项目
未央通过实施五大片区改造，打造“三园两高地”，加速城市更新，带动产业转型，优化生态环境，刷新城市颜值，谱写出未央新时代追赶超越新篇章。枣园片区南至纬二十六街，北至北二环，东至文景路，西至明光路西，占地约亩。在推进“三改一通一落地”中，枣园片区坚持以拆促改，提前5个月完成拆除任务。整理出城改用地约亩，其中安置亩，商业开发亩，公园、学校及道路占地亩。
据悉，恒大早就拿下了枣园城改项目，随着枣园片区拆迁的完成，目前该项目外围墙上恒大的LOGO已经亮相，这意味着煎熬多年的恒大枣园项目将会陆续进入到土地出让、项目开发等。
蓝光雍锦世家
蓝光雍锦世家虽然不属于未央，但是其所在红庙坡位置，离朱宏路板块、枣园片区等都很近，再加上位置核心，周围配套醇熟，和附近几个项目同期入市，将会迎来重量级的PK。
阳光城北二环内新项目
早在年，阳光城·翡丽公园案名就已经在房管局的年度供应计划中对外公示，项目位于龙首北路与朱宏路交汇以东原马泘沱村，房源面积为80—㎡的两室三室和四室，不过由于城改安置，项目进度被搁置，如今安置楼几乎已经盖好，项目也进入招聘置业顾问阶段。
3、上周西安发放5张预售证
上周，西安市房管局发预售证5张，其中住宅项目4个。包括大华曲江公园世家、绿地国港新里城、正荣·紫阙台、朗诗湖屿栖。
西咸新区新增9张预售证，沣西·逸园二期项目、中国国际丝路中心大厦、绿地智创金融谷项目B地块、翰林艺境一期、西安长安沣东碧桂园、空港福星美术城项目K4、万科金域缇香、西安恒大文化旅游城拿证。
4、大华公园世家套房核验通过组家庭
大华·公园世家推出套精装小高层、精装洋房，最终有个家庭进行意向登记并且核验通过（刚需个、普通个），未核验或申请撤销家庭个。
5、陕西开展清理破坏房地产市场秩序信息专项整治
为营造清朗的网络空间，建设良好的网络生态，确保我省房地产市场稳定，省互联网信息办公室、省住建厅决定从即日起，开展为期一个月的清理破坏陕西房地产市场秩序违法违规有害信息专项整治。
整治重点包括：发布未经有权机关认可的房地产市场政策；发布未经有权机关认可的房地产市场运行数据；歪曲解读、评论房地产市场政策，误导群众认知等。
6、西安十月下旬拍卖亩地
据统计，10月下旬，西安有.亩土地拍卖。重点集中在经开高铁新城、长安、阎良、鄠邑区等。
7、城建大事记
西安新楼盘停车场应设置30%充电车位
西安市政府办公厅印发《西安市推进新能源汽车充电基础设施建设三年行动方案（—年）》显示，到年底，基本建成适度超前、车桩相宜、智能高效的充电基础设施体系，确保满足新能源电动汽车充电服务需求。全市计划新建成投运集中式充电场站个；充电桩0个。
方案提到，西安将落实新建建筑配建公共充电基础设施要求。新建住宅配建的停车场，应设置30%的新能源汽车充电车位，%预留充电设施安装和在车位附近敷设低压线缆及安装电缆分线箱；大型公共建筑物配建停车场和社会公共停车场，应设置10%的新能源汽车充电车位，预留总车位数量30%的配电容量。到年底，全市计划新建投运公共充电场站个，公共充电桩0个；专用充电场站50个，专用充电桩个。
同时，支持个人自用充电基础设施建设。个人在自有固定车位加装自用充（换）电设施，须向小区
航天南路路网联通枢纽工程快速推进神舟大道-航天东路段完工
从航天基地获悉，正在紧张有序推进的航天南路项目，是连通航天基地一、二期之间的一条主干道，总长约米。整个项目分为神舟大道-航天东路段、航天南路跨西康高速桥段、神北一路-东长安街段3段。目前，神舟大道-航天东路段已完工。
据了解，为保证施工进度，航天基地增加人员和机械投入，将整个工程分为四段，平行作业与流水作业同时进行，互不影响。最多的时候共有20多台机械同时在场施工，24小时连续作业，保证机械不停工。
截至目前，该工程已完成投资额1.92亿元，神舟大道-航天东路段已完工；航天南路跨西康高速桥段，已完成西侧引桥主道下面层施工，第一联现浇连续箱梁的混凝土浇筑、预应力工程及桥面系施工，第二联钢箱梁拼装及顶推支架搭设，目前正在进行第二联钢箱梁加工制造及顶推施工，第三、四联桩基施工；神北一路-东长安街段，完成道路建设约0米，正在进行西曹村段、新寨子村段的管道施工，计划年内完成雁引路西侧全部工程。
长安区第八小学正式开工建设占地面积共计约48.亩
长安区第八小学正式开工建设，规划建设为18个班完全小学。今年9月，长安三小等20所学校已投入使用。
长安区第八小学项目位于神禾一路以北，嘉禾巷以南，占地面积共计约48.亩，其中净用地33.亩，总建筑面积约2.89万平方米。
项目主要建设教学楼、教学综合楼、行政楼、餐厅、门房、风雨操场及地下车库等。这个项目在设计上，将绿化渗透到教学区和运动区，形成连续的景观序列，沿校园环形道路布置有绿化隔离带，同时，采用透水地面增加便捷性及安全性。
据悉，长安区第八小学规划建设为18个班完全小学，学校的学区划分在建成移交后，将由教育主管部门进行公布。
西安咸阳国际机场南飞行区扩建改造
从西安咸阳国际机场获悉，机场三期工程已于7月22日开工，为加快工程进度，机场决定在10月25日至11月28日临时关闭南跑道，开展南飞行区扩建施工作业。其间，机场日均计划航班量预计削减约40%，机场将协调航空公司更换宽体机提升座位数，满足广大旅客出行需求。
近年来，西安咸阳国际机场在生产规模和发展质量上均取得了令人瞩目的成果，年机场完成旅客吞吐量万人次，成为全国第7、全球前40的大型国际枢纽机场，航线网络不断完善，枢纽中转能力和国际竞争力显著提升，呈现出高质量发展态势。按照民航局《西安国际航空枢纽规划》发展目标，到年，西安咸阳国际机场吞吐量将达到7万，到年，将达到1亿人次。
为了适应发展需求，西安咸阳国际机场启动了三期扩建工程，该工程作为国家重大建设项目和民航局支持的“标杆示范项目”，于今年初获得国家发改委立项批复，并于7月22日正式开工建设。
现阶段，将进行南飞行区扩建改造，新建穿越现在运行的南跑道的5条滑行道。
前三季度西安个重点在建项目完成投资亿元
近日，西安市召开三季度重点项目观摩测评暨冲刺四季度打好收官战动员会，今年前三季度，全市个市级重点在建项目完成投资亿元，达到年计划的.2%，提前三个月完成全年任务;个新开工重点项目全部启动建设，创历年最好水平。
总投资亿元，西昆高铁即将全面开工建设
10月10日，京昆高速铁路西昆有限公司在重庆召开首次股东会、董事会与监事会。会上，西昆公司各股东共同签订了《合资建设经营京昆高速铁路西安至昆明段合同书》，这也标志着西昆高铁项目的正式启动。
西安至昆明高速铁路是国家新一轮《中长期铁路网规划（）》中“八纵八横”之“京昆纵线”的重要组成部分，地处西部大开发的核心区域，途径陕西、四川、重庆、贵州、云南四省一市，正线长度约公里，设计时速公里，项目估算总投资亿元。
丝路国际水务科创园项目”正式签约落户西咸新区泾河新城
丝路国际水务科创园项目由国务院国资委直接监管的大型央企“中国化学工程集团”与陕西省属大型企业“陕西省水务集团”联合投资开发建设，是全国唯一以“水务科技”为核心的专业化园区。项目立足水务科技前沿，瞄准国家“一带一路”向西开放的战略机遇，通过建设水务科技产业园区，形成产业集聚效应；打造涉水全产业链，提升国内水务产业装备水平，推动水务产业战略转型；聚集科技研发中试平台，设立水务科技产业基金，营造国际一流科技成果转化、交易共享平台，以此带动我国水务行业创新发展。
文章来源:乐居买房