作为西安万亿工业大走廊上的重要组成部分，也是西安北跨发展的第一站，高陵板块正在承接主城区工业产业的转移。
对于高陵而言，如何吸引越来越多的工业项目落户，如何吸引越来越多高素质职业人才或者是职业学校的进驻，也成为高陵不得不考虑的问题。
为此，早在年底，高陵区发出了产教融合宣言，开发建设占地4.48平方公里（约亩）的高陵产教园区核心区。
如今2年过去了，高陵产教园区核心区迎来了实质性进展，作为产教园区引进的第一所职业院校——陕西交通职业技术学院通远校区项目于近日举办了建设开工仪式。
当天，副省长方光华，省政协副主席李晓东，副市长徐明非，区长解宁元等相关省市区领导出席，由此可见省市区领导对于项目的重视程度。
陕西交通职业技术学院高陵新校区项目是陕西省年重点建设工程，占地近多亩，新校区分两期建设，总投资15.7亿，计划总工期约5-8年。
其中一期投资近一半，预计年9月建成投用，建成后初期可容纳0名以上学生在校学习，建成后对当地的第三产业有较大的带动作用。
年后，高陵树立以“南有长安大学城、北有高陵职教城”为目标，倾力规划建设陕西第一家产教园区。先后与陕交职院、西安工商学院、西安城市交通技师学院、陕西金穗国际汽车技工学校、陕西电子信息职业技术学院、中德职业技术学校、同济大学智慧城市与电子治理研究所、光控特斯联（上海）信息科技有限公司等8所院校签订协议，目前陕交院首先入驻并且一期项目马上开建。
高陵产教园区核心区，也就是大家所说的高陵职教新城，位于东方红路以北、北环线以南、县城以西、旅游大道以东区域，规划核心启动区占地亩。
其中陕交职院的体量就占据整个新城的1/5，可见该项目的建设对于整个高陵区的推动作用，随着职教新城陕交职院高陵校区的开始建设，高陵的“大学城”梦逐渐成为现实。
事实上，作为全西安13个区县中唯一一个工业总产值超过千亿元的城区—高陵拥有雄厚的工业产业基础。
高陵的泾渭新城工业企业众多，以陕汽、吉利、康明斯等为代表的众多企业对高素质职业工人、高等技师等需求量巨大，尤其是吉利集团将在泾渭工业园板块投资亿元建设吉利新能源汽车产业化项目更甚，而高素质的职业工人也是企业未来发展的主要基础。
同时职教新城就是为培养高素质的职业工人，立足经开泾渭新城、为关中地区乃至全陕西制造业发展提供“人才”基础。
就目前看，高陵区不仅有工业企业，还有职教新城，带来的高品质职业工人，必然会产生大量的居住需求，助推高陵房地产市场的未来发展。
站在楼市的角度来讲，高陵板块目前面临五大机遇：
除了上文提到的吉利汽车的建设推进，职教新城的开工建设，这是来自区域自身的优势。
其二，就在于所处区位上，高陵是西安几个郊区区县中距离主城区最近的，与港务区等隔河相望，这就使得高陵成为西安城市发展外拓的最佳受益者之一。
其三，在于轨道和大桥的建设，拉近与主城的时间距离。
正在建设的地铁10号线一期，这条线路将会把高陵县城、泾渭工业园、港务区、未央湖、太华路等板块连接到一起，并且通过与地铁8号线（在建）、14号线（已开通）的换乘，最终畅达全城，这条路线预计将于年底建成。
同时，前段时间公开信息显示，西安将建设北辰大道跨渭河大桥！这意味着多了一条道路连接渭河两岸，进一步增加了高陵与西安主城的联系。
其四，高陵不限购，且目前是大西安范围内房价最低的区域。
其五，也正因如此，截止目前，恒大、新城、中南、当代、奥园等大牌房企已有项目落地。
另外金辉、深振业（振业·泊樾府售楼中心即将开放）等房企在该区域也有土地储备。金地、万科今年在高陵拿地，西安本土房企万众也宣布进驻。
除此之外，高陵区年招商引资推介会上，龙湖集团、中建丝路、中铁置业等纷纷签约，据传融创也有意向进驻。
也就是说，多家大牌地产企业已将目光瞄向了高陵，在主城区拿地困难、不限购的高陵利好消息不断的背景下，高陵楼市处于爆发的前夜。
作者/来源：地产房剑V
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