来源：徐三刀评楼市
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八月份，西安市场动静很大，新房供应了套，一共53盘“露头”，让购房者应接不暇，似乎供应洪峰来了！但八月份也是“迷乱”的一个月，西安限购以来，最神奇的一个月，接连出现了登记撤销、公示撤销、各种等等，因为，大家都沉迷在摇号之中不能自拔，对于这些状况也是无暇顾及，但疑问并没有消散。直至8月29日，西安住建部门发文才知道，经市政府同意，自年8月28日0:00起，所有的价格公示已经不再各行政区、各开发区单独发布，所有的商品房公示最终都以西安市住建部门发布为准。
换而言之，这一次出现“迷乱”的状况，其实就是政策改革之间的一次切换，价格公示再一次进入了新阶段！
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这并不是西安房价公示的第一次“政策改革”，从房管局、物价局、市发改委、国家统计局到各行政区、各大管委会，参与价格制定的机构已经来回几轮。为什么价格制定及发布，会出现不断变化的局面？其实，只要了解一下西安房价制定的机构变化，就能够清晰的感受到这种“心力交瘁”。事实上，西安商品房价格的申报、公示单位已经变更过多次，如今，已经是第九次变化！第一阶段：年9月25日之前，西安商品房住宅办理预售证和商品房价格，均由开发商向房管局申报，按照相关规章制度取证、开盘。第二阶段：年9月22日，西安市物价局发布《西安市物价局关于商品住房价格申报有关问题的通知》，指出：9月25日起，商品住房项目在办理预售许可证前，或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房，在调整价格前，须向西安市物价局进行商品住房价格申报。第三阶段：年4月2日，根据市委、市政府关于机构改革的统一安排部署，西安房价审批从物价局移交发改委，因此“西安市物价局”网站将永久下线，如今西安市商品住房价格申报和公示已经转由西安市发展和改革委员会