白癜风医院的医生哪家好 https://disease.39.net/bjzkbdfyy/240820/v9ruw8h.html西安房价连续上涨了62个月，繁荣异常，而随着第十四届全国运动会倒计时，举办方陕西西安的在全国的热度也逐日升高，而主要场馆的所在——西安港务区奥体中心板块，备受青睐。奥体中心板块——楼市“繁荣”前面的价值洼地西安港务区——中国内陆“造港开埠”的重要园区，自年组建以来。如今，经过13年的风风雨雨，西安港务区板块已完成蜕变，发展态势喜人，先后4次被写入国家战略，获得了“国家级现代服务业创新基地”“国家电子商务示范基地”等15个国家级称号，也从交通不便、贫瘠的西安“大东郊”一跃成为大西安东部城市新中心、西安打造内陆改革开放新高地的经济先导区、一带一路上最大的内陆型国际中转枢纽港、商贸物流集散地、大西安东部城市新中心、陕西自贸区的核心板块及大西安国家中心城市建设重要项目。而借着港务的强风、十四运东风崛起的“奥体中心板块”也愈加被看好，目前，奥体中心板块房价在1.3-1.6万/㎡之间，是中心城区价格最低的板块之一。西安奥体中心项目总规划面积约亩，主要建设内容包括一个能容纳6-8万人的主体育场、一个能容纳1-1.2万人的综合性（主）体育馆、一个能容纳-人的跳水游泳中心。两个中心指分别建设奥体指挥运营中心和新闻媒体中心，总建筑面积约万平方米，总投资约亿元。奥体中心于年10月9日正式培土奠基，分2期建设完成，至今4年，已基本完工，年9月-10第十四届全国运动会、全国第十一届残运会暨第八届特奥会将于在这里举行，预估参赛、技术官员、竞赛专业志愿者、参赛代表团、十四运会赛会志愿者、残特奥会赛会志愿者、城市志愿者以及社会志愿者，预计总参与人数将达到50万以上，西安奥体中心的国际知名度也将快速提升。奥体中心板块的知名度自然不容小觑，但是其热度依然不高，幸福里盘点的西安热销的商圈榜top10没有奥体中心不在其列，价值洼地凸显。但是奥体板块作为闪亮主角，光环是被掩盖不住的，6月份奥体4盘同期推出新房源，位于西安奥体中心东南角的金地玖峰汇，套房取得人登记的盛况，也是本版块首次迎来万人摇。虽然在此之前，融创、华润、中粮等项目虽然出现了千人摇的情况，但此次，金地玖峰汇超万人登记，最终确定“万人摇”的话，但对奥体板块来说，确是一个非常重要的价值和潜力的“说明”，奥体的价值洼地正在一步步被填平。奥体中心配套情况因为十四运会主会场所在，经过4年多的交通、教育、环境、文体等配套建设，奥体板块目前已初步呈现出其靓丽形象。交通：奥体中心板块位于西安市主城区东北部的灞渭三角洲，国际港务区核心地块，浐河、灞河、泾河、渭河四水聚港，区位优势非常明显，交通也非常便利骨干路网与西安三环路、绕城高速无缝对接，距离西安咸阳国际机场28公里，距西安行政新中心仅5公里，穿区而过的西安地铁3号线已建成通车，地铁14号线从项目南侧通过，距离高速铁路枢纽、空港枢纽不超过10公里，对外与陕沪、包茂、连霍、福银等8条高速公路通过绕城无缝衔接，辐射带动效应明显。商业：作为港务区的西安奥体中心形成文体中心，奥体板块，高位起航，板块规划以依托“西安综合保税区、新筑铁路综合物流中心、西安公路港”三大核心平台，目前已经基本形成了临港产业、电子商务、新金融、现代商贸物流、文体健康等五大主导产业体系。公开数据显示，国际港务区入驻企业超过家，总投资约亿元，年产值超过亿元，带动就业近万人，而随着西安国际港务区、奥体中心的国际属性不断强化，产业聚集、内联外通等多个维度都被纳入快车道，区域的发展红利也在快速兑现。住宅项目几乎都有自带的商业或者底商，包括场馆在内的机动车配建总数为+，区域实现全国首个实现5G全覆盖，十四运后不管是办公、还是生活基本上没问题。教育：根据“东轴线”布局，西安奥体中心将是涉外交流聚集区，未来数十万人聚集，因此教育、生活、商业、酒店、交通配套等，均按照“雄安标准”规划，铁一中陆港中小学校，建面22万平米，可提供小学、初中、高中学位各0个，万千家庭聚焦此处，教育产业所衍生出的培训、陪读等需求，生源主要来源于奥体中心板块各个企业、机关单位、周边楼盘业主子女。商业围绕双寨地铁站布局，投资机遇与烟火气相辅相成，“最生活地带”的奥体板块也蕴藏着无数的机遇。生态：作为西安奥体中心景观配套工程——灞河（国际港务区段），以“灵动、绿色、生态、柔美”为设计定位，打造一核（奥体中心西侧水秀广场为核心）、两岸（灞河两岸）、三道（市政道路、堤顶绿道、滨水步道）、八景（全运广场、金桂迎客、秦霸逐风、漕渠寻渡、榴花映天、龙腾灞水、灞上观澜、灞柳风雪）的生态公园，南起北绕城高速，北至灞河入渭口，全长约8.17公里，蓄水面积约万平方米，与奥体中心相得益彰。奥体中心板块的价值楼盘目前，奥体区域内多是以产业发展为主，主要为长安乐和长安云，这也是“一带一路”文化交流中心系列公建项目、高科奥体广场、华润奥体酒店、华润丝路总部项目，绿城全运村酒店，招商局丝路中心项目，中铁、中冶、中电建丝路总部，绿地全球贸易港项目及“一带一路”教育培训中心项目、全运村、西安体育培训基地和健康运动小镇等。目前所有的新开的楼盘大部分都需要意向登记，摇号选房，现推荐几个性价比较高的。1、绿地丝路全球文化中心全运会配套项目之一的绿地丝路全球文化中心住宅项目，位于西安奥体中心东侧、港宁路以南、和畅路以东，住房均价.83元/㎡，单套面积83.69㎡-.39㎡之间，工程年9月15日进场，目前整体进度已接近尾声，建成后，将成为第十四届全运会配套设施标志性建筑，实现与西安奥体中心灯光联控。整个项目位于灞渭三角洲的绿肺地带，自带住宅底商配套，独立商业街，向东两公里是综合保税区，跨境澜博购物中心，红酒交易基地，洋货码头。小区绿地率35%，往东1.2公里是陆港足球主题公园，往西3公里是灞河，往北16公里是渭河城市公园。同时，自带国际双语幼儿园陆港二小，往南约米陕师大附中，向南约米七十七中（铁一中托管），往北约1.9公里六十四中，往南约1.8公里铁一中附中附小，目前有一部分开盘登记，后续楼栋，可持续