首先一点，房子是用来住的，不是用来炒的，稳地价，稳房价、稳预期，西安在这个楼市大背景下，作为准一线、强二线的省会城市，西安的限购政策自年6月20日出台至今，分别在年3月30号和8月30号做过两次升级。今天就给大家分享一个全网最全的版本，内容有点干，一定要认真地看。也可以收藏起来，
首先第1点；西安限购的区域有，未央新城，碑林，莲湖，灞桥，雁塔，高新，经开、曲江、浐灞，港务区、航天、临潼、长安、沣东新城，还有的就是在8月30号新加入的小伙伴，沣西新城，高桥街道和马王街道。看到这里你就知道了吧，对于西安区域的划分以及限购限贷的区域了。
第2点；对于新落户的家庭，分两种情况，如果说是在3月30日以后落户西安的，
需要落户满一年，且在本市连续缴纳12个月的社保或者个税，3月30号之前落户的，落户满一年或在本市连续缴纳12个月的社保或者个税（社保或者个税任意一个满一年就行）。两个最大的区别是且和或的关系，这一点区分开区别了没有呢？仔细认真地看就会发现区别之处了。
第三，在西安本市户口以家庭为单位，夫妻家庭名下，在限购区域最多可购买两套住宅商品房，除非双方婚前各持有2套，在登记结婚，名下会变成4套。
第四，外地户口在西安买房需缴纳五年以上的社保和个税。不落户的情况下，有的人户口在别的城市农场，享受更好的资源配套或者福利，可以这样先搞一套
第五，引进类人才，在我市连续缴纳12个月的社保或个税，方可在限购区域购房。各个城市支持人才引进，促进城市发展，有些区域会根据学历有更多福利加成，或者购房补助金等，各个城市不相同，不一一说明了。
第六，夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有两套及以上住房的，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购房。以上就是西安市限购的全部内容。如果没有限购，你觉得西安的房价还会涨吗？我是李靖，分析西安的政策解读，觉得讲的不错的，欢迎点赞在评论区留下你的看法。