著名临床白癜风专家 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/我用自己的亲身经历来向你说明一下：10年前的房子是多么不值钱，今天的房子是多么值钱而买不起，以及10年以后房子还会不会值钱。
10年前，也就是年，我刚刚大学毕业。本该和班里少部分同学一样，走上社会工作时，却阴差阳错地报考了研究生，而且竟然还过了录取线；同时，我担心研究生不稳，还报考了当年省里举行的农村村官考试，笔试面试都通过，进入到最后的体检环节了。
说起考研究生，是因为当时本科就读的专业太偏门了，我们一个30人的班级，竟然有25人都在准备研究生考试，最后竟让有超过20人都考上了研究生。
于是，我在读研究生、当村官、还是走上社会找工作三条路之间开始犹豫了。父母以及家里的亲戚们朴素地认为：学历越高，将来挣得就越多。更有几名亲戚自告奋勇道：如果读研究生的学费和生活费不够，他们可以把我3年的花销“承包”。
其实，录取我的学校当时给了我公费的名额，学费全免，每年只需要负担元的住宿费和每个月的生活费，而生活费也花不了多少钱，况且研究生期间的各种参与项目往往也会挣得一些劳务费。
事实上，3年研究生学习生涯，我挣了差不多2万多的各种劳务费，还不算学校每个月人均元的研究生补贴。
至于村官，我是直接放弃了，找工作那更谈不上了。
就这样，我没有在大学刚刚毕业的时候，参加工作而购买房产。那是年，那一年我所在的省会城市西安的商品房均价-元，而且是二环边上的优质地段。
多平的房子，只要60万元，30％的首付20多万一些，而且因为西安房地产行业不景气，有的盘首付还可以分期贷款。
虽然房价便宜，但年的二线城市西安，人均的月工资也就-左右，可以说一口气能拿出20多万的人还是不多的。但买房呢，就是东家亲戚借一点，西家朋友挪一点，等稳定下来之后再慢慢还。
况且当时，家里父母也表示：一切尊重我的选择。如果读研究生，他们就再供我3年；如果在西安就业，那么就在1-2年的时间内帮我买房置业。
最后，我选择了读研，也自然错过了第一次低价买房的机会，这是我第一次为人生的选择而感到后悔。
读研的时候，我做课题、做调研、出论文等每一项都比较出色，导师认为我有做学问的潜质，建议我继续读博，而且还给我联系好了北京一所院校的博导；同时，研究生期间一起合作的一位专家，他也愿意作为我的推荐人，并为我联系他做博后时期的一所英国大学，让我去读博士。
但我出身农村，父母也年事已高，一辈子以务农为生，正是需要我为家庭减轻负担的年纪，我已经不忍心再为了自己的学术和事业，让父母再继续躬耕土地。于是，我委婉地回绝了导师的建议：先工作，若以后仍有志于学术，再考博也不迟。
回到西安是年的夏天，我以每个月元工资入职了一家私营公司，在这家公司一干就是2年。很多人好奇地问，这研究生的月工资也忒低了吧？
没办法，专业原因。
就在我在西安这家公司入职的那两年，也就是、、这三年，西安的房价已经上涨到均价元/平方米了，而-0元这个价位，可以买到二环内、曲江周边、地铁口附近的房子。
这时，平的房子总价80万，30％的首付20多万左右。而且因为西安的房地产市场整体低迷，首付也可以按揭。
但是，这时候以我的工资，两个月才能买到1平方米的房子，想靠自己的能力在城市里购置房产，简直就是个笑话。经过分析，我认为是自己工资太低，应该想方设法地增加收入，才有可能买房子。
正在我打算换工作时，大学的同学向我抛来了橄榄枝，他和他的老板准备运营一个母婴品牌，请我去做电商操盘手。我去武汉进行了考察，随后提了薪资待遇，老板看我有经验，便爽快地答应了。
于是在年10月份，我以月薪元的薪资加入了同学和老板合开的公司。但是，万万没想到，在我入职武汉这家母婴电商公司的没几个月，转过年到了年的春季，西安的房价像脱了缰的野马一样，所有在售的楼盘开始普涨10-20%，一天一个价。
那时候的房地产市场像是失控了一样，全民都开始抢房子了，公交车上都是大爷大妈讨论房子的话题。
而我远在武汉，像热锅上的蚂蚁一样，六神无主的。每天都打开几个软件，看一下当日房价的走势。在手机上看房价远远不能看到合适的房子，于是我决定趁着假期回西安实地转楼盘。
在回西安之前，我提前在网上找好了楼盘，并且留了售楼部的电话号码。借着清明和五一的三天假，我打算回西安实地考察楼盘。
说实话，我心里算了一笔账：照着目前房价的涨幅，可能我在武汉工作好几年，挣的钱也不够房价涨起来得多，因为工资涨幅速度是跟不上房价涨幅的。所以，回家买房，势在必行！
我拿出在武汉整理的30多家楼盘资料，虽然我知道3天时间也跑不了那么多，但还是挨个打电话咨询。打了一遍电话，有近20多家楼盘反馈：已经没有现房了，新房开盘尚未定，价钱也不定。还有几家楼盘反馈，还有一部分现房，要看赶紧去售楼部。
于是，我看了北郊二环边某楼盘，紧邻地铁口，生活配套成熟，单价元/平，而且都是、、平的大户型。售楼部人头攒动，人声鼎沸，各地口音的人都有，忙得售楼小哥声音都嘶哑了。
由此可以看见，大家都在抢房子了。我看的这家楼盘，位置、配套都可以，但以平计算，首付要近35万。看看我自己的钱包，想一想家中的积蓄，气得我站在售楼部的门口破口大骂。
清明节、五一的三天假，完全没有看到合适的房子。原因有二：一是市场上的现房有限，全民都开始抢房子了；二是，买房跑楼盘是一个长期性工作，不可能三天就能定下来的。
于是，当我回到武汉的时候，我便下定决心，辞职回西安买房子。导致我做出这个决定的原因，就是上面我算的那笔工资和房价的账。
向公司提交辞职申请，公司老板也表示理解，但要我等到10月份。
等到了10月份，我顺利回到了西安。辗转干了几个创业公司的工作，便开始了周末跑楼盘的活，也经常托身边朋友介绍楼盘。
从年10月份到年2月份，我差不多跑遍了西安东南西北四个方向的楼盘，最终在朋友的引荐下，决定入手北郊某大楼盘的房子一套97平小三居的房子，房价7元/平，已经交了2万元的定金。
但特别遗憾的是，当时的西安购房的硬性条件是：要不有西安市的户口，要不满2年西安的社保。这两项我都不满足，于是又开始着手准备转户口的工作。
但就在我办理转户口的过程中，因为时间超过了缴纳首付款的期限，开发商把我预定的房子卖给了其他人。
转眼到了3月份，西安市出台了新的落户政策。只要拿着自己的毕业证和身份证，就可以到西安市任意一个派出所办理落户手续。就这样，我几分钟就办理了落户，终于有了买房的资格了，但房子却没了。
于是，又开始慢慢地转楼盘。当时有领导建议我往西咸新区看，但是那会儿位置偏远的西咸新区已经突破了1万元大关。几经看房，终于在年的4月份，以元每平米的价格，首付26万，入手了北郊三环外某城改房子，算是最后上了车。
而到了3年后的今天，西安二环之内的房价突破1.8万/平，三环的房价直逼1.4万/平，西咸新区的房价更是飙升至1.8万/平。
在年的时候，我的几个朋友早早就在西安南郊以多的价格购置了房产，现在过着月供0元的生活。但想想去年刚刚买了房子的同事小王，月供要还多，我虽然背着0多每个月的房贷，心里也好受多了。
照此说来，若是没买房子的话，现在铁定是买不起了，那我岂不后悔死了。
人生就是这样，如果房子对你来说是刚需，早买一定比晚买好。而且买了房子之后，房价的涨跌与你无关，因为房子在你那里是居住属性最高，金融属性最低。
如果你是投资房产为主，那么一定要结合位置、交通、配套等综合考虑，因为你是靠房子来赚钱的。
所以，“十年后房子不值钱”这个观点太过片面，没有考虑到个人对于房子的实际需求。
而“十年后房子不值钱，那现在还需要买房吗？”这个观点，他预设了房子是会贬值的，但我所经历的10年，房价不降反涨，而且涨到了普通人很难承受的价位了，你说还需要买房吗？
人们买房的时候，永远参照的是自己的是收入，但这是一个陷阱问题：就是你的收入的增长速度一定赶不上房价上涨的速度的，因为一个是社会（地区）的经济行为，一个是市场供求关系的市场行为。
所以不能预设什么房子值钱或不值钱的观点，如果一个人是刚需，那么在合适的价位买到房子就是最正确的选择，对于人生而言这就是最值钱的选择。
