西安是世界四大古都之首，是历代王朝重要的都城，有着悠久的历史文化底蕴。民间有着“五十年看深圳，五千年看西安”的说法。在这里你不仅能到回民街大饱口福，还能欣赏的大明宫、大雁塔、华清宫、陕西历史博物馆、大唐盛世夜景等无数让人震撼的景点。
不仅仅西安各方面都让人喜欢，有着成熟完美的配套，西安的房价更是亲民。据某地产网站统计，年西安均价才每平方。今天咱们就来聊聊西安房产抵押贷款利率条件要求流程。
西安房产抵押贷款
一、西安房产抵押贷款要求
1，西安境内的房子年限要在30年之内，
2，西安11区2县的房屋的面积要大于50平米，
3，可贷额度是房子价值的70%左右，
4、一般为房龄加借款人的年龄，男性不超过65岁，女性不超过60岁。
房产抵押贷款主要针对的区域：西南境内新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、阎良区、长安区、临潼区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、周至县
西安房产抵押贷款
三、西安房产抵押贷款条件
1、对于借款人：征信好、负债不高、夫妻双方能签字，有正常还款来源
2、对于房产：正常商品房可以办理抵押，小产权的不可以。
四、西安房产抵押贷款利率
银行利率：建行3厘1，招商4厘4，民生4厘35、光大4厘1、农商行4厘6
机构利率：普惠8厘1，中银8厘4
小贷利率：9厘9-1分28
西安房产抵押贷款
五、西安房产抵押贷款流程
西安房屋抵押怎么办理呢？今天给大家梳理一下基本流程，
1、向银行提供贷款申请，说明贷款用途，期限，金额以及还款方式。
2、提交相关的资料，如果是个人申请，一般需要提供身份证，房产证，户口本，结婚证，收入证明，如果是法人的话，还需要额外提供营业执照，公章，法人章，银行流水，财务报表。
3、资料提交完之后，银行会对房子进行勘查评估。
4、银行报批审核，审核通过后，银行会告知你的贷款金额，期限，利率等细节，
5、签订借款合同，进行抵押公证。
6，等待银行放款。
小编是西安房产抵押服务的从业者，入行十余年帮助过数千的朋友解决过难题，如果您正好对抵押有疑问，欢迎点击头像联系小编哦。
