总结2020年西安最新学区划分结果,想上 [复制链接]

就在刚刚，万众翘首以盼的年西安所有区（行政区和经济区）县的最新学区划分结果终于出炉了。和去年相比，受疫情影响虽然今年整体有所推迟，但今年西安各个区县教育局学区划分尺度拿捏得比较到位，就目前西安捉襟见肘的教育资源而言，也很难做到面面俱到，毕竟众口难调。

通过学习研究今天下午各区县陆续公示的还热乎着的学区划分结果，我特意连夜为孩子们上好学校而殚精竭虑的家长们总结得出以下干货，希望可以帮助到大家，起码在学校选择和布局上让大家少走太多弯路。

01干货一：提前布局比临时抱佛脚重要的多

我今天就以西安各学区中发布最晚的曲江新区学区划分为例，和大家分享为什么在好学校的选择上提前布局比临时抱佛脚重要的多。

曲江新区的学校普遍具有国际化设计、建设、和配置理念，目标就是打造精品样板工程，以在全市新区中起到引领示范作用，其不仅本区范围学校硬件配套是最好的，也在西安硬件算是最好的，没有之一；大家都说曲江二期远不如曲江一期成功，但就学校而言，即便是即将扩建和新建建成的曲江第一、第五、第六和第七小学硬件配套也绝对不低，尤其是七小，尽管网传项目落地有些缩水，就设计理念而言非常惊艳。

大家都知道曲江新区在西安这几个区域崛起比较迅速，然而这些年来在教育资源分布这块，多数西安人包括很新落户的西安人都有很大的误解是老区的教育资源又好又多，同时很大程度上是因为西安房间在前几十年都属于在副省会城市中价格洼地，老城区房价也低，交通方便，配套齐全，所以自然而言在老区置业有相当一部分人。

很多新区由于城区棚改项目成本大，周期长，所以选择蛙跳式发展，跳出老城区，直接在郊区拿地，开疆拓土，这就形成西安南三环外的房子比城区二环内的房子价格高许多。

随着这几年西安市实施的宽松人才政策，截至年3月17日，根据西安市统计局、国家统计局西安调查队发布《西安市年国民经济和社会发展统计公报》显示：西安常住人口正式突破千万！城区内的教育资源相对没有那么具有优势，西安历史欠账较多的交通拥堵问题，就形成了城里的人出城难，城外的人进城难的尴尬局面，老城区的优势相比之下，没有新区宜居环境好，而且新增教育用地也相对没有新区容易。同时更是由于西高新的迅速崛起，多数上班族的落根地就选择在这片热土或者附近交通便利的曲江新区。

所有城市的各种资源的价值取决于资源的市场化程度，而市场化程度又表现在资源市场发育程度和资源市场供求状况两个方面，因此教育资源的提前布局比临时抱佛脚重要的多，资源提前选择布局时不仅处于它的价值洼地，同时根据规划可以看出它未来发展的端倪和即将崭露出来的头角。

02干货二：优质教育资源是永不贬值的价值存在

纵观北上广深这些一线特大城市，随着经济迸发引起的人口爆发式发展，优质学区房像神一般的存在，虽完全背离人们的价值观念，但人口的需求和供需是市场化程最大化价值最大化的最好体现，因此，优质教育资源是永不贬值的价值存在，尤其是在特大城市中现象尤为明显。

03干活三：入乡随俗，选优质学校，必先了解当地学区政策

想必大家都知道三字经中的这几句：”昔孟母，择邻处。子不学，断机杼“。孟母三迁的故事家喻户晓，对优质资源和教育居住环境的追求角度而言，也许当代人对子女的教育重视归根溯源，算起来这个楷模一定非孟母所属，因此要想在选择的这个区域上优质的学校，获得好的教育资源，必须首先要了解当地学区政策，比如曲江今年的教育政策和往年相似，但最重要的对不同居住区的资源和家长心理做了很好的分析，新建商品住宅和城中村改建后的小区进行单独划分，从大多数人的家长也能接受的角度出发，考虑问题，自然是适合自己的才是最好的。

今年整个西安市包括曲江都明确了以人才的在这个城市的居住稳定性为主要出发点进行学区划分，然后对越靠近这个条件的人才进行划分优先级，很好理解，每个城市肯定愿意吸引能为这座城市创造更多价值的稳定的长住人才，这样才能使得自己的城市，自己所属的经济区更有各方面的竞争力，这样当然能更能、更快地促进本地GDP的增长。因此所有的学区条件是以资源换取资源，大家成就了这个经济特区，这个经济特区自然也会成就你，前提是你能发现这个特区的资源，因此，学区划分政策的优先级如下：

1、固定长住买房者（居住地+户口地+学区范围）+优抚对象子女及政策规定准入类

2、西安本地棚改区拆迁户（拆迁前学区属于雁塔区移交我区的公办学校学区范围内，且未安置的拆迁户）

3、集体户籍者（户口迁过来但未买房或者为交房者）

4、廉租者（合同期内在本区优先分配）

5、非中国国籍者（外籍且在本区优先分配）

6、进城务工者（在本区优先分配）

7、公共租赁住房者（在本区优先分配）

04干货四：选定确定好资源区域后，入手要果断

大家都明白这个道理，往往好的东西都会转瞬即逝，不会长久存在，否则只能说明它不好，或者没有任何价值存在。优质资源也是，一旦大家掌握发现价值洼地的优质资源，多对比固然没错，但前提是自己要懂得发现价值规律的资源，形成一套属于自己的理念和思路，往往真真正正的价值规律和平常人的固有价值观念和模式多数是相互背离的，所以，一旦掌握并发现投资或者刚需的价值点，入手要果断。