年，新冠疫情下国内外经济政治形势错综复杂，各地房地产市场也备受影响。从年初售楼处关闭，到七月“万人摇”抢房，再到年底新政提高二套首付比例，西安楼市更是经历了波澜起伏的一年。对于耕耘在西安的各大房企，面对年终总结，年将交上怎样的一份成绩单？
下面将揭晓年1-12月西安楼市具体成绩：
特别声明：房地产企业销售数据统计是以年1月-12月期间销售的并表商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在西安主城区和西咸新区的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的区域或项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
特别声明：房地产企业拿地数据来源，主要以CREIS中指土地数据库监测年1月-12月期间西安市本级和西咸新区的成交数据和企业填报口径为准，各企业拿地规划建筑面积为全口径统计。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
企业表现
▌2家房企业绩突破亿，百亿军团扩容至TOP6
图：年西安销售百亿企业数量等情况
根据中指研究院监测显示，西安TOP10房企年实现总销售额超过一千亿元。排名前十的企业中，超过百亿的房企共六家，其中2家超过亿，前十门槛金额超过六十亿元。
▌TOP10内部阵营：阵营分化格局加剧，百亿成为新的分水岭
表：年西安销售前十企业各阵营数量情况
根据中指研究院监测显示，TOP10企业间的分化十分明显，具有明显的分水岭特征，从规模主要分为三个阵营：亿以上、-亿、亿以下。其中第一阵营2家、第二阵营4家、第三阵营4家。第一阵营三家企业的销售额约为第三阵营的两倍。年头部房企继续追求规模扩张，通过拓展市场布局范围、抓住城市结构性机遇、加大合作力度等实现业绩快速增长。
▌“优等生”勤耕不辍，本土房企逆势突围
TOP10企业中，面对全国化房企通过加快扩张、加码营销、高速周转等方式，实现销售业绩增长。深耕西安的本土企业凭借独到、精准地把握西安市场深度需求，以优质的产品、完善的服务，助力业绩稳健增长，为本土企业获得了一席之地。
根据中指研究院监测显示，年天地源全国销售额达到亿元，位列第位，紫薇地产全国销售额达到64亿元，位列第位。
天地源稳健经营能力还体现在地产版图进一步拓围，年，天地源相继摘获常熟、珠海、重庆地块，积极推进广州、佛山、西安、咸阳等区域布局研究，区域效能加速释放，进一步巩固了“6大经济圈、全国15城”的协同发展格局，可持续发展根基更为坚实。
销售表现
▌开发区是销售贡献主力，非限购区成交占比有所提升
图：年西安TOP10房企各县区、开发区销售额贡献占比
数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.
