7月14日，高陵区迎来6宗土地集中土拍，揽金43亿元。本次集中出让土地余亩，住宅用地5总，商服用地1宗。大悦城和万科重仓进驻高陵区。
本次参与竞拍房企多达14家，有万科、金地、保利、大悦城、德信等大牌房企。最终，大悦城摘得4宗居住用地，万科摘得1宗居住用地，另外一宗商服用地被西安金鹿雅居置业摘得。
01
大悦城高陵摘地亩
大悦城本次摘得的4宗地信息如下：
1.宗地地籍编号：GB
地块位置：位于高陵区渭阳十一路与昭惠西路西南角
净用地面积：.
用地性质：居住用地
容积率：不大于2.8
起始价：万元
竞买保证金：万元
土地成交总价（万元）：
楼面价：（元/㎡）
2.宗地地籍编号：GB，
地块位置：位于高陵区泾惠六路以东、渭阳十路以北
净用地面积：22.亩
用地性质：居住用地
容积率：不大于2.8
起始价：万元
竞买保证金：万元
土地成交总价（万元）：
楼面价：（元/㎡）
3.宗地地籍编号：GB
地块位置：位于高陵区鹿苑大道东侧、渭阳十路北侧、泾惠六路西侧
净用地面积：30.亩
用地性质：居住用地
容积率：不大于2.8
起始价：万元
竞买保证金：万元
土地成交总价（万元）：
楼面价：（元/㎡）
4.宗地地籍编号：GB
地块位置：位于高陵区渭阳十路北侧、昭惠西路以东
净用地面积：51.亩
用地性质：居住用地
容积率：不大于2.8
起始价：万元
竞买保证金：万元
土地成交总价（万元）：
楼面价：（元/㎡）
02
万科高陵摘地亩
万科本次摘得的宗地信息：
地籍编号：GB
地块位置：位于高陵区昭惠西路与渭阳十一路西北角
净用地面积：.亩
用地性质：居住用地
容积率：不大于2.8
起始价：万元
竞买保证金：万元
土地成交总价（万元）：
楼面价：元/㎡
03
随着地铁10号线的修建，缩短了高陵区与西安主城区的出行时间。在建地铁10号线一期工程南起杨家庄站，北至高陵区水景公园，全长34.2公里。线路先后串联西安市未央区、浐灞生态区、国际港务区和高陵区。预计将于年底建成。在高陵现在置业买房，地铁开通的时候房子交房了，解决出行方式，也节省出行时间。
地铁的修建拉锯城市的发展格局，也是一部分产业的迁移。吉利、陕汽等重大的制造企业都在高陵布局，产业布局落地吸引人才落地。年7月，西安市政府与浙江吉利控股集团签署战略合作协议，吉利集团将在泾渭工业园板块投资亿元建设吉利新能源汽车产业化项目，助力陕西追赶超越和大西安建设。
人才进驻也掀起了片区的居住升级。目前进驻高陵区的品牌房企非常多。从年开始，恒大、绿城、新城、中南置地、金辉、当代、海伦堡、奥园、经发、红星美凯龙和龙湖等，以及上周摘地46亩的金地，还有万科和大悦城。
在主城区无房可买的现实情况下，沣东沣西新城的高价房对于购房者来说也只能望而兴叹。高陵区目前的置业机会潜力不小，首先是片区不限购。在目前主城区限购以及房源供应严重不足的情况下。在高陵置业也是不错的选择，部分购房者开始转变置业的想法在高陵区买房。这样高陵区也就承接了主城区的购房需求。其次就是沣东新城，沣西新城等片区的房价进入2万＋的时候，泾河新城房价也步入1.5万元/㎡。目前高陵片区的均价基本在-元/㎡。目前在售的奥园誉峯元/㎡，中南春风里元/㎡，当代上品湾10元/㎡，当代惠尔·满堂悦MOMΛ10元/㎡，白桦林家愿8元/㎡。
本次所推宗地位于高陵城南新区鹿苑大道商圈，生活配套醇熟。龙发时代广场、高川广场聚集于此，商业氛围浓厚；教育配套完善，分布有第二幼儿园、城东初级中学、高陵区第一中学等优质学校；1km范围内有城市运动公园，为居民提供了舒适宜人的休憩环境；医院、医院坐落于此，承担着全区及周边群众的医疗保障任务，居民就医方便快捷。片区荟聚教育，商业和医疗资源，满足生活所需。
作者/来源：西安房产风暴眼
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