四川白癜风微信交流群 http://cgia.cn/news/chanye/1664369.html年3月1日——17日，大西安共有5个项目进行商品房价格公示，共计公示一房一价备案价房源套。
近期房价公示包含5个项目，其中四个为纯毛坯项目，即龙苑新世纪、龙湖星河紫云台、绿城桂语云境、云和悦，此外还有龙湖景粼玖序，毛坯精装都有。
近期房源公示，价格超2万+项目有两个，分别为绿城桂语云境、龙湖景粼玖序，均价区间分别为-元/㎡、-元/㎡。除此之外，还有一个准2万+项目龙湖星河紫云台，均价元/㎡。
将此次公示部分项目信息梳理如下，仅供大家参考：
公示项目：龙湖星河紫云台
项目简介：龙湖星河紫云台，位于永明路与太华路十字向西约米，总占地面积约1.2万方，建面约4.6万方，项目规划有高层、商业，采用毛坯交付，户型面积84-㎡，周边配套包括：大明宫国家遗址公园、地铁4号线、地铁8号线、地铁10号线、万达广场、百寰国际、四海唐人街等。
公示房源：此次公示一房一价房源套，户型面积约84-㎡，均价为元/㎡。
公示项目：绿城桂语云境
项目简介：绿城桂语云境，位于西咸新区崇文路与草堂大街交汇处东北角，距地铁14号线空港新城艺术中心站约米，占地约5.2万㎡，总建面约10.57万㎡，容积率2.0，项目规划15栋天幕叠院、7栋小高层，周边配套包括：16号线（规划）、国际美术城、旭生ICC美术馆（在建）、自贸大都汇、空港城市中心公园、医院、加拿大枫叶国际学校、空港实验学校等。
公示房源：此次公示一房一价房源套，户型面积约-㎡，整盘均价为元/㎡，叠院均价元/㎡、小高均价元/㎡。
公示项目：云和悦
项目简介：云和悦，位于泾河湾院士科创区（院士谷）核心区，占地约61.7亩，总建面约13.05万方，容积率约1.79（容积率低于2.0，十分稀缺），规划“天幕叠院+揽景小高”产品，周边配套包括：泾河新城体育中心、泾河云廊、悦心公园、泾河智谷、泾河新城第一中学、泾河新城第四小学等。
公示房源：此次公示一房一价房源套，户型面积约-㎡，均价为元/㎡。
公示项目：龙湖景粼玖序
项目简介：龙湖景粼玖序，位于西咸新区沣西新城公园大道与丰耘路十字西南侧，与大西安中央公园仅一路之隔，总占地约81亩，总建面约19万方，容积率2.5，规划6栋叠拼别墅、6栋小高、5栋高层，周边配套包括：地铁5号线（沣西文化公园站）、沣西新城中心绿廊、丝路欢乐世界、沣西小学等。
公示房源：此次公示一房一价房源套，户型面积约91-㎡，均价为（6F)、（25F)、21（17F)元/㎡。
结合此次商品房价格公示，有以下三点与大家分享：
其一、三座叠拼强势登陆，近期商品房公示，空港新城——绿城桂语云境、泾河新城——云和悦、沣西新城——龙湖景粼玖序，三大板块各添一座高端叠院低密之作，随着泾河新城叠拼问世，这也意味着西咸新区五大新城，全部进入改善进程。
其二、首个限价盘亮相，龙湖星河紫云台，作为龙湖第一个限价盘，均价元/㎡，处于大明宫核芯板块，周边万达、地铁等重磅资源密集，目前大明宫板块金茂摘地，最高毛坯限价2.5万/㎡，虽然二者产品规划不同，但价格之间的差距也十分明显。
其三、空港TOD逐渐发力，作为承载大西安“三大门户经济”之一（临空）经济的核心板块，围绕地铁14号线空港新城、艺术中心站，空港新城发力打造TOD经济，未来建成后将呈现空港少儿美术馆、枫叶国际学校、空港实验学校（在建）、医院（在建）等配套，未来发展值得拭目以待。
截止目前，3月西安累计公示5个项目，共套房源，其中四盘均为改善楼盘，仅有主城区供应一个刚需项目，均价1.35万/㎡。不仅如此，3月上旬西安市商品房意向登记也仅有三个项目上线，共计套房源，房源紧缺可见一斑。
刚需供应萎缩，叠拼三盘登陆，西安市场的房源供应分化从未如此剧烈，下一步市场走势如何，就四个字：供应减少！
